合同事务 法律问答
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共同共有人的处置权是什么[律师回复] 结论： 共同共有人处分共有财产需全体一致同意，擅自处分一般无效，但第三人善意有偿取得的除外，共有人在特定情形可请求分割财产，造成损害需赔偿。 法律解析： 共同共有人对财产权利义务平等，处分时遵循全体一致原则，以保障各共有人权益。若部分共有人擅自处分，通常认定无效，这体现了对全体共有人意愿的尊重。不过若是第三人在不知情且支付合理价款的情况下取得财产，适用善意取得制度，受让人可获得所有权，此时其他共有人只能向擅自处分人索赔。而当共有基础不存在或有重大理由时，共有人能请求分割财产，若分割损害了其他共有人利益，需给予赔偿。这些规定保障了共有人的合法权益，维护了公平交易秩序。如果遇到关于共同共有财产方面的法律难题，可向专业法律人士详细咨询。恩施法务
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单位欺诈签合同会产生什么后果[律师回复] （一）受欺诈方发现单位欺诈签合同，应尽快收集相关证据，如合同文本、沟通记录、交易凭证等，向法院或仲裁机构请求撤销合同。 （二）合同被撤销后，要求单位返还因合同取得的财产。若无法返还或没必要返还，要求单位折价补偿。 （三）若自身有损失，可要求单位承担赔偿责任。 （四）若该行为损害国家利益，可向相关部门反映，确认合同无效。 （五）若怀疑单位构成合同诈骗罪，可向公安机关报案。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。鄂州法务
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半年内未签合同会产生什么后果[律师回复] 法律分析： （1）根据法律规定，用人单位在用工一个月后不满一年未与劳动者订立书面劳动合同，需支付双倍工资。若用工半年未签合同，从第二个月到第六个月这五个月，单位要支付双倍工资，这体现了法律对劳动者权益的有力保护。 （2）该规定的意义在于促使用人单位规范用工行为，及时与劳动者签订书面合同，明确双方的权利和义务，避免后续产生不必要的纠纷。 （3）当劳动者遇到这种情况，首先可与单位协商解决双倍工资问题。若协商无果，可向劳动监察部门投诉，借助行政力量维护自身权益，也可申请劳动仲裁，通过法律途径解决争议。 提醒： 劳动者维权时要注意保留工作相关证据，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。鄂州法务
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担保合同诈骗立案需满足什么条件[律师回复] （一）确认嫌疑人具有刑事责任能力，这是立案的主体基础，需要提供相关证明来证实。 （二）收集嫌疑人主观故意诈骗的证据，比如其虚构事实、隐瞒真相的聊天记录、虚假文件等，证明其以非法占有为目的。 （三）掌握嫌疑人利用担保合同诈骗的客观行为证据，像虚构担保物的相关材料、夸大担保能力的虚假数据等。 （四）明确诈骗金额是否达到当地规定的数额标准，可通过收集转账记录、交易凭证等确定金额。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产： （一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的； （二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的。恩施法务
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