征地拆迁 法律问答
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补偿评估复核的办法具体是什么[律师回复] 法律分析： （1）补偿评估复核是保障被征收人或房屋征收部门权益的重要程序。当对评估结果有异议时，规定了明确的时间节点和申请方式，需在收到评估报告10日内提出书面复核申请，并说明错误内容。 （2）原评估机构在收到申请后10日内进行复核，根据复核情况决定是否重新出具报告，这确保了评估工作的严谨性和准确性。 （3）若对复核结果还有异议，可在收到复核结果10日内向评估专家委员会申请鉴定，专家委员会会组织专家组进行鉴定并给出书面意见，根据鉴定情况对评估报告进行相应处理。 提醒： 在申请补偿评估复核和鉴定过程中，要严格遵守时间规定，准确说明异议内容。不同案情可能有不同处理方式，建议咨询以进一步分析。荆门法务
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拆迁发生时农民可获得什么补偿[律师回复] （一）农民要明确各类补偿的性质和归属，土地补偿费归农村集体经济组织，可监督组织合理分配使用。 （二）了解安置补助费的计算方式，确保自身应得份额，保障生活。 （三）关注当地地上附着物和青苗补偿费的标准，若认为补偿不合理，可通过合法途径反映。 （四）对于农村村民住宅补偿，要依据先补偿后搬迁、居住条件有改善原则，按自身意愿选择合适补偿方式，同时争取搬迁、临时安置等费用补偿。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。鄂州法务
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