诉讼仲裁 法律问答
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第三人撤销之诉除斥期间多久[律师回复] （一）密切关注自身权益，一旦发现权益受损情况，立即提高警惕，留意相关信息。 （二）尽快收集证据，比如合同、聊天记录、交易凭证等能证明自身权益受损的材料。 （三）在知道或应当知道权益受损之日起六个月内，向作出生效判决、裁定、调解书的人民法院提出第三人撤销之诉。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第五十九条第三款规定，前两款规定的第三人，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。人民法院经审理，诉讼请求成立的，应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书；诉讼请求不成立的，驳回诉讼请求。鄂州法务
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被告死亡后还能进行起诉吗[律师回复] 法律分析： （1）身份关系诉讼：像离婚、解除收养关系这类有特定人身属性的诉讼，一旦被告死亡，诉讼便会终结，不能再起诉。这是因为此类诉讼基于特定的人身关系，被告死亡使得这种关系自然消灭，诉讼已无继续的必要。 （2）财产纠纷诉讼：当被告死亡且存在遗产和继承人时，法院会通知继承人作为当事人参与诉讼，原告可将被告变更为继承人，继承人需在继承遗产范围内承担责任。若继承人放弃继承，法院可直接执行被告遗产。若被告既无遗产，也无应当承担义务的人，法院会终结诉讼，不能继续起诉。 提醒：遇到相关诉讼时，要明确案件性质，若涉及被告死亡的财产纠纷，及时关注继承人的态度和遗产情况。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。鄂州法务
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律师说法·诉讼仲裁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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