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流拍反悔冷静期是多久
[律师回复] 1. 司法拍卖中,法律没规定“冷静期”,成交后买受人要按约定付款,悔拍保证金不退。 2. 拍卖成交确认书签署、价款支付等环节,买受人想反悔没冷静期缓冲。 3. 悔拍后法院可重新拍卖,原买受人不能参与竞买,若重新拍卖价低,原买受人要补差价。 4. 遇到拍卖具体情况,结合实际向法院了解规定程序,别随意悔拍担后果。
荆门法务
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法院三次拍卖都没人买怎么办
[律师回复] 1. 要是法院连着三次拍卖某个东西,都没有人来买的话,按照相关法律,就可以把这个要拍卖的东西拿去变卖啦。 2. 变卖的时候,价格得参照市场价格来定,而且不能比最后一次拍卖时定的保留价还低。 3. 如果变卖了还是没人买,法院就可以把这个财产作价,交给申请执行人或者其他执行债权人用来抵债。 4. 抵债完成后,剩下的债务就不用再还了。要是抵债的金额不够还清所有债务,申请执行人或者其他执行债权人可以要求接着执行剩下的债务。 5. 在这一整个过程中,当事人得时刻留意法院发出来的相关通知和公告,积极配合法院工作,这样才能保证自己的合法权益不受影响。
湖北法务
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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