建设工程纠纷 法律问答
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建筑工程阴阳合同会面临什么处罚[律师回复] 法律分析： （1）发包单位若借阴阳合同规避招标或虚假招标，会面临责令限期改正，还会被处项目合同金额千分之五到千分之十的罚款。 全部或部分用国有资金的项目，可能暂停项目执行或资金拨付。 单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员会被依法处分。 （2）承包单位以不正当手段承揽工程，需责令改正，处工程合同价款百分之二到百分之四的罚款。 可被责令停业整顿，降低资质等级；情节严重则吊销资质证书；构成犯罪依法追究刑事责任。 “阳合同”通常认定无效。 提醒： 建筑工程各主体应严格遵守法律法规，杜绝阴阳合同，避免面临法律责任。涉及此类复杂问题建议咨询律师分析。黄冈法务
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工程施工合同中违约责任如何认定[律师回复] （一）仔细查看合同约定内容。明确合同里对双方权利义务、违约情形以及责任承担方式的规定，以此为基础判断是否有一方违反既定条款。 （二）关注实际履行情况。依据合同对时间、质量、数量等方面的要求，判断各方是否切实履行义务，未履行则可能构成违约。 （三）分析因果关系。确定违约行为和损害结果之间是否存在直接关联，存在关联才认定违约行为造成了损失。 （四）审查是否存在免责事由。查看是否因不可抗力等法定事由导致违约，若存在可部分或全部免除责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。鄂州法务
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包工头被拖欠工程款有哪些解决方法[律师回复] （一）协商时要保留好沟通记录，比如聊天截图、通话录音等，以备后面需要。明确表达自己的诉求，态度坚定但保持理性。 （二）申请调解时，要积极配合第三方机构的工作，如实提供相关证据材料，详细说明事情经过和自己的主张。 （三）选择仲裁的话，需熟悉仲裁规则，按照要求准备好仲裁申请书、证据等材料，确保仲裁流程顺利进行。 （四）诉讼时，要找专业律师咨询或代理，整理好充分的证据。申请财产保全要及时，提供准确的财产线索。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。恩施法务
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派出所交保证金的情形有哪些[律师回复] 法律分析： （1）取保候审是在派出所常见需交保证金的情形，只要犯罪嫌疑人、被告人满足一定条件，例如可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑等，提供保证人或者交纳保证金就能被取保候审。 （2）保证金数额的确定有诸多考量因素，涵盖保证诉讼活动正常开展的需求、被取保候审人的社会危险性、案件性质情节、可能判处刑罚轻重以及被取保候审人的经济状况等。 （3）在取保候审期间，相关人员要严格遵守规定，像未经批准不能离开所居住的市、县，信息变动要及时报告等。一旦违反，面临的后果可能是部分或全部保证金被没收，甚至会再次被羁押。 提醒： 取保候审交保证金需谨慎，严格遵守规定，避免违规导致不利后果。若有疑问，建议咨询专业法律人士。黄冈法务
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工程款不到造成的工期延误谁担责[律师回复] 通常来讲，如果是因为工程款没到位，从而让工期给耽误了，那这个责任，基本上就得由发包方来扛了。《民法典》有规定，要是发包人没按照约定把钱给付了，承包人就可以去催促发包人，让他在一个合理的时间段内把钱给结了。要是发包人过了期限还不付钱，除了那些根据建设工程的性质不太适合折价或者拍卖的情况之外，承包人既可以跟发包人商量着把这个工程给折价了，也可以请求人民法院依法把这个工程给拍卖掉。这样一来，建设工程的价款就能从这个工程折价或者拍卖的价钱里头优先得到受偿了。不过，如果是承包人自身在施工组织等方面出了问题，导致工期延误了，那承包人也有可能得承担一部分责任。所以说，到底该谁承担责任，得把具体的情况都综合起来考虑一下，这样才能更好地保障各方的合法权益。比如说，要是发包人老是拖欠工程款，那承包人催了也没用，这时候责任肯定主要在发包人那边；要是承包人自己施工安排得乱七八糟，那自己肯定也得担点责。总之，得根据实际情况来判断责任的归属，不能一概而论。恩施法务
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