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法院受理土地案件吗
[律师回复] 解析: 关于土地事宜,尽管我国法院有权作出裁决并接受相关诉求,然而这是建立在特定的前提及框架之内的。在大多数情况下,如果存在涉及土地所有权和使用权的争议、土地承包经营过程中所产生的纠纷以及土地征收补偿方面的争议等问题,只要这些问题满足了民事诉讼或者行政诉讼的受理标准,那么法院就会依法进行审理。 然而,对于那些与土地行政管理有关的事务,可能需要首先经过行政机关的处理程序,只有当当事人对行政机关的处理结果持有异议时,才能够向法院提起诉讼。 法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
潜江法务
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70平米的房子土地出让金一般是多少
[律师回复] 涉及70平方米房地产的土地出让金额度并非一成不变的数值,其具体数值受到多重因素的影响,包括且不限于建筑物所处区域位置、所涉及土地的特性属性、以及评估后所得出的土地价值等方面。通常时,需先对所涉土地进行准确评估,遵循当地政府所设定且明文规定的土地出让金估算比例,从而得出最终结果。 然而,鉴于各地区实际情况存在巨大差异性,因此难以给出一个精确且统一的数字作为参考。
鄂州法务
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现在的房子是否包含土地使用权
[律师回复] 购入的房产含土地使用权,我国遵循房地一体原则房子和土地不可分离。买房人拿到房子的同时,也拿到了房子所在地面临的使用权。土地使用有期限,住宅用地为70年。在此期间,使用权随着房子所有权变化而变。若使用期满需续期,依法办理即可。
恩施法务
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承包土地发生纠纷找谁
[律师回复] 承包土地有纠纷,解决途径不少。首先可双方协商解决,这方式便捷且成本低。 协商不成的,可让村民委员会、乡(镇)人民政府等调解,这些部门熟悉当地情形,利于化解矛盾。 也能向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,仲裁裁决有法律效力。 要是对仲裁结果不服,可在收到裁决书起三十日内向法院起诉。不过,仲裁不是诉讼前置程序,也可直接向法院提起民事诉讼。要依具体情况选合适的解决途径。
荆门法务
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土地使用权的诉讼时效是几年
[律师回复] 土地使用权纷争的法定诉讼期限通常定为三个年份。在此期间内,当事人应当全力主张自身权益,如若错过此期限,将有可能导致败诉之后果。然而需特别关注的是,若存在一些特殊情形,例如对方当事人自愿承担履行责任等,那么诉讼期限则可能会被中断,并自该中断以及相关程序结束之时开始,诉讼期限将会重新开始计算。
荆门法务
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律师说法·征地拆迁
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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