建设工程纠纷 法律问答
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建筑工程承包商拖着尾款不给如何处理[律师回复] 法律分析： （1）协商是解决建筑工程尾款拖欠问题的首要方式，通过与承包商沟通明确款项细节，并保留相关证据，为后续可能的纠纷提供证明，这符合平等自愿、友好解决纠纷的原则。 （2）催款函具有正式性和警示性，以书面形式要求承包商在指定期限内支付尾款，且通过可查询的方式送达并保留凭证，能有效固定主张权利的事实，中断诉讼时效。 （3）法律途径是最后的保障。收集合同、验收报告等证据向法院起诉，获得胜诉判决后，若承包商不履行，可申请强制执行，法院有权采取多种措施保障债权人的合法权益。 提醒： 在处理拖欠尾款问题时，要及时采取措施避免超过诉讼时效。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。鄂州法务
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农民工包工头拿不到工程款怎么办[律师回复] （一）收集证据方面，要确保收集的合同、工程验收单等能完整反映工程完成情况和欠款事实，保存好原始凭证，必要时对聊天记录进行公证。 （二）协商时，以书面形式明确支付诉求和还款期限，保留好协商的记录。 （三）向劳动监察部门或建设主管部门投诉，准备好详细的材料，配合调查工作。 （四）申请调解时，积极配合调解机构，提供真实信息。 （五）提起诉讼要注意诉讼时效，准备好起诉状和相关证据。 （六）申请财产保全要提供相应担保，确保符合法定条件。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。荆门法务
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施工合同违约后索赔流程是怎样的[律师回复] 1.当遇到违约情况，应先固定违约证据，像合同文本、履约凭证、对方违约证明等都是关键证据，它们能为后续索赔提供有力支撑。 2.接着按照合同约定的索赔程序提出书面索赔通知，在通知中要明确载明索赔事项、依据、金额以及计算方式，同时附上相关证据，这样能让对方清晰了解索赔的具体情况。 3.若双方经协商能达成一致，就签订索赔确认文件，使索赔结果具有法律效力。若协商不成，则依据合同约定选择仲裁或诉讼途径解决。 4.选择仲裁时，需提交仲裁协议及索赔材料；选择诉讼则要向有管辖权的法院提起，在诉讼中可主张违约责任，比如要求支付工程款、违约金以及赔偿实际损失等。 5.需注意索赔请求要符合相关法律关于违约责任的规定，证据要确实充分，计算方式要合法合理，以保障索赔的合法性和有效性。 解决措施和建议：一是在日常业务中妥善保管各类合同及相关凭证，便于在违约发生时能快速收集证据。二是在起草索赔通知时，仔细核对索赔事项、依据、金额及计算方式，确保准确无误。三是协商过程中保持理性和专业，争取友好解决纠纷。四是若选择仲裁或诉讼，可咨询专业法律人士，获取专业的法律建议和帮助。黄冈法务
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