建设工程纠纷 法律问答
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房屋工程质量问题如何维权[律师回复] 解析： 当出现商品房质量问题时，首当其冲的便是寻找开发商出面解决，这是因为在购房过程中，开发商与购房者之间构建了明确的合同关联，而开发商作为商品房的生产及负责销售的主体，理应为其所产销售的商品负有最终的质量保证责任。如果开发商对此类问题不能妥善处理或者处理结果无法令购房者满意，那么当事人就有权向建设工程质量监督管理相关机构提出申请，要求他们介入并组织有关方面进行认定；或者向建设主管部门提交诉求，进行投诉。除此之外，业主还可以自行联系具备法定结构安全鉴定资质的权威机构，请他们协助对房屋进行详细鉴定，并将鉴定所得出的确切结论做为向对方提出民事赔偿诉求的依据。而最后，如果所有的方式都尝试过后仍未得到解决，购房者也可以根据现行法规以及自身的利益状况，选择向法院提起仲裁或者诉讼程序。 法律依据： 《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条 房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。 住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。 保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。鄂州法务
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小产权房施工承包个人纠纷怎么处理[律师回复] 解析： 关于小产权房屋所产生的纠纷处理方式有以下几种途径： 首先，是通过和解来解决问题。在此过程中，纠纷的双方当事人必须自愿进行协商以达成和解方案； 其次，如果以上方法无法自行解决问题，当事人还可以选择寻求第三方机构的调解帮助，让公正的第三方介入并协助解决纠纷； 再次，如果在纠纷发生前已经签订了仲裁协议，那么当事人就应当依照仲裁协议的具体规定，向相关的仲裁机构提出仲裁申请； 最后，若仲裁程序未能解决争议，当事人还可以选择向法院提起诉讼，由法院根据法律法规进行裁决。 法律依据： 《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。荆门法务
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律师说法·建设工程纠纷
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些？个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款，要求更高，在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的，办理贷款可以拿到的额度高。3.2w浏览 2024-11-11
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男职工生育保险报销的条件有哪些？男职工生育保险报销的条件有符合法律规定生育条件；还有生育保险连续在十个月以上；最重要的就是女方没有被列入报销生育保险的范围之内，生育保险男方的保险一般要比女方的低很多。5.2k浏览 2024-11-11
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