债权债务 法律问答
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随州-仇燚华...律师8分钟前解答了“债权债务”问题
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烂尾集体断贷多久还完钱[律师回复] 解析： 依据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之第十一条规定，遵循民法典第五百六十三条之精神，当卖方延迟交房或买方拖延付款时，经过合法的催告程序之后，如仍然未能于三个月内予以履行的话，则享有法定的解除合同权利的一方有权决定解除该份合同，然而如果当事人双方另行作出了其他的约定，则应当按照双方达成的协议执行。若法律并无对此事项做出明确规定或是当事人双方也未对此作出具体约定的情况下，那么在经过对方进行催告之后，解除合同权利的行使期限则可设定为三个月。倘若对方并未进行催告，那么依照法定权利与义务，解除权仅从当事方知道或者应当知道解除事由之日起计算，一年之内都可以行使。超过这个期限不行使解除权，解除权即行消灭。再者，《特别解释》第二十条规定，因为商品房买卖合同由于其自身原因而被确认为无效，或者是被宣告撤销，亦或是被解除之后，导致了商品房担保贷款合同的目的实际上已无法得到实现，在此种情形下，当事人主张解除商品房担保贷款合同的要求应当得到支持。 法律依据： 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。天门法务
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烂尾停贷被法院起诉怎么办[律师回复] 解析： 若业主购置了尚未完工的房产项目，并因此面临着无法按既定日期完成交割的困境，在选择停止支付贷款之后，却遭受到了来自银行方面的法律诉讼，那么此刻业主们若收到了关于此案件的起诉书副本，便可按照法定程序撰写相应的答辩状来作出回应。值得注意的是，答辩的截止日期为15个自然日，请务必及时进行相关操作。此外，业主们还可以考虑委托专业的律师作为代表人，协助他们进行诉讼事宜。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十八条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。 被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。天门法务
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烂尾楼可以协商停贷吗[律师回复] 解析： 若业主购买到无法如期交付的质量存在缺陷建筑的楼栋，这在承受着高昂的房贷负担之下，暂停偿还贷款是可考虑的路径之一，他们还能够寻求与银行进行协商以达成暂时性停还款项的共识。另外，他们同样具备向政府机构及相关部门提出援助请求，以便共同针对停贷事宜展开协调解决工作。若是所有途径都未能奏效，那么业主们还能向法庭提起诉讼，争取通过法律手段解除房屋买卖合同以及相应的贷款合同，进而达到停止支付贷款的目的。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百七十八条【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。恩施法务
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律师说法·债权债务
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些？个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款，要求更高，在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的，办理贷款可以拿到的额度高。3.2w浏览 2024-11-11
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武汉公积金贷款额度计算公式是怎样的不高于综合确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。不高于还款能力确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限。6.5w浏览 2024-11-11
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助学金发放时间是什么时候?助学金为一学年，分上下（秋春）学期，国家通行标准是每学期期末一个月内发放，在发放前会核对银行卡信息，请注意学校通知。10w+浏览 2024-11-11
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