合同事务 法律问答
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天门-赵坤律师14分钟前解答了“合同事务”问题
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合同出现违约赔偿范围是多大[律师回复] 1.合同违约赔偿范围涵盖直接损失和间接损失。直接损失是违约行为直接导致的财产减少，像货物损毁、已支付费用等，违约方有赔偿责任。间接损失是正常履行合同守约方本可获取的预期利益，如生产利润、经营收益等，但需是订立合同时违约方能够预见或应当预见的。 2.违约赔偿存在限制，赔偿数额不能超出违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。 3.若当事人约定了违约金，则按约定执行。当约定违约金低于或过分高于造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。 4.建议在订立合同时，明确约定违约赔偿范围和违约金数额，以减少纠纷。同时，守约方要注意收集损失证据，以便在发生违约时能合理维权。荆门法务
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判定口头合同违约该用什么办法[律师回复] 法律分析： （1）判定口头合同违约，关键在于收集证据。聊天记录和通话录音若涵盖合同主要条款以及双方履行沟通情况，可作为证明合同存在的有力证据。 （2）寻找知晓合同内容和履行情况的证人作证，也是重要的证据收集途径。 （3）履行合同的相关凭证，如交付货物的收据、支付款项的转账记录等，能直观体现合同的存在及履行状况。 （4）在收集到充分证据后，需判断对方是否有不履行、迟延履行或履行不符合约定等行为，若存在则可认定对方违约，可要求其承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 提醒： 收集证据时要确保其真实性和完整性。不同案情证据需求有别，建议咨询以进一步分析。荆门法务
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遇到合同交期延误情况要怎么去处理[律师回复] 法律分析： （1）当遭遇合同交期延误情况时，若合同中有明确的交期延误违约责任条款，如违约金比例等，守约方有权按照合同约定要求违约方承担责任，这是遵循合同自治原则。 （2）若违约方的延误行为构成根本违约，导致合同目的无法达成，守约方可以通知违约方解除合同，同时要求违约方承担赔偿损失等违约责任，以保障自身合法权益。 （3）若合同未约定相关违约责任，守约方可以先与违约方协商，要求其尽快交付并赔偿延误造成的损失，包括额外费用、利润损失等。 （4）若协商无果，守约方要收集合同、交付凭证、沟通记录等相关证据，向法院起诉，请求判决违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。 提醒：遇到合同交期延误，要及时留存证据，注意不同情况的处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。荆门法务
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合同违约后起诉索赔的具体流程是什么[律师回复] 合同违约起诉索赔需按严谨流程进行。先收集合同原件、履行凭证、沟通记录等证据，证明对方违约及自身损失。接着撰写起诉状，明确原被告信息、诉讼请求与事实理由。然后向有管辖权的法院递交材料，合同纠纷通常由被告住所地或合同履行地法院管辖。法院审查后符合条件会立案，并通知缴纳诉讼费。 后续法院安排开庭并送达传票，庭审中双方举证、质证和辩论，法院依此作出判决。若不服判决可上诉。判决生效后对方不履行，可申请强制执行。 建议在收集证据时尽量全面细致，确保能有力支撑诉求。撰写起诉状要清晰准确，避免模糊表述。庭审时保持冷静，合理表达观点。申请强制执行要及时，维护自身合法权益。荆门法务
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培训合同的违约金多少[律师回复] 法律分析： （1）当主体为用人单位和劳动者时，若用人单位提供专项培训费用开展专业技术培训，双方可约定服务期。劳动者违反服务期约定需支付违约金，该违约金数额有上限，不得超过用人单位提供的培训费用，同时用人单位要求支付的违约金不得超过服务期未履行部分应分摊的培训费用。 （2）若合同双方并非用人单位和劳动者，违约金一般以实际损失为基础，结合合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，依据公平和诚实信用原则衡量，通常不超造成损失的百分之三十。 提醒： 签订培训合同约定违约金时，需明确主体身份，按对应规则确定合理违约金数额，避免过高或过低约定带来法律风险，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。荆门法务
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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