婚姻家庭 法律问答
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离婚后婚前财产增值部分归属谁[律师回复] 1.离婚后婚前财产增值部分归属取决于增值性质。自然增值归婚前财产所有者，人为增值属夫妻共同财产。 2.自然增值是因市场等非人为因素产生，如婚前房产因市场行情上涨的增值，这部分增值不涉及夫妻婚后共同投入，所以仍归原所有者。 3.人为增值是夫妻共同经营、管理产生，像一方婚前股票婚后经双方共同操作增值，因双方投入了时间和精力，所以这部分增值应作为夫妻共同财产，离婚时需进行分割。 4.建议在处理离婚财产分割时，双方先明确增值性质，若有争议可收集相关证据证明是否有共同投入。若无法协商一致，可以寻求专业法律人士帮助，通过法律途径解决。律图株洲
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处理婚前婚后无财产纠纷的办法[律师回复] （一）婚前签订婚前财产协议，详细写明各自婚前财产范围和权利归属，协议内容要具体清晰，签完字后留存副本。 （二）婚后若对财产有约定，需签订书面协议。同时，日常留意保留财产相关证据，像购房合同、付款凭证、银行转账记录等，用于证明财产来源和购买时间。 （三）出现潜在纠纷迹象时，双方冷静沟通，依据协议约定和证据协商解决。协商不成，可找人民调解委员会调解，或向法院提起诉讼，由法院根据法律和证据裁决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。律图湖南
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离婚时夫妻一方的贷款房要怎么分[律师回复] 1.离婚时贷款房分割需依据不同情况处理。对于一方婚前以个人财产付首付并登记在自己名下、婚后共同还贷的房产，先由双方协议处理；协议不成，法院可判归登记一方，未还贷款为其个人债务，登记一方需对另一方补偿婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分。 2.若是婚后购买的房产，无论登记在哪方名下，通常属于夫妻共同财产。离婚时先协商分割，协商不成法院按比例分割，会考虑出资情况、照顾子女和女方权益等因素，剩余贷款作为共同债务由双方分担。 3.建议夫妻双方在离婚时友好协商，明确房产分割方案。若协商困难，可咨询专业律师，依据法律规定维护自身合法权益。同时，在购房等财产处理过程中，注意保留相关出资凭证等证据，以便在分割财产时作为依据。平台专业咨询...
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