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烂尾楼强行停贷怎么办法[律师回复] 解析： 在面临房屋烂尾、交付遥不可及的情况下，倘若业主选择停止支付贷款的话，以下是几种可能有效的解决途径：(1)、银行方面的沟通与协商业主可发起集体行动，前往相关银行寻求停贷事宜的处理方案。若能与银行达成共识，便可联手签署一份正式的停贷协议。(2)、向地方政府部门求援业主们可通过集中力量、协同发声的形式，向各级地方政府职能部门提出援助请求，恳请政府部门依法履行职责并进行全面深入的调查，以期达到促使开发商恢复施工并完成房屋交付的效果，同时也能够暂时停止偿还贷款的义务。(3)、向司法机关提起诉讼业主们亦有权利采取群体行动，向当地人民法庭提交投诉材料，解除房屋销售合同以及房屋贷款合同关系，同时要求开发商承担因违约而产生的相应法律责任。正式解除合同以后，便可停止投入贷款。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百七十八条【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。岳阳法务
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烂尾楼催贷怎么办理手续[律师回复] 解析： （1）针对购房者与银行之间的纠纷，建议与银行进行充分协商，以期达成共同同意的暂停偿还贷款的方案。如此事项若得到妥善解决，请务必按照规定签订书面的停贷协议。（2）如若无法通过协商解决问题，购房者可向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求判定房屋买卖合同解除。在成功解除房屋买卖合同时，该等合法权利将进一步允许我方请求解除与银行之间签订的房屋抵押合同。一旦上述房屋抵押合同被解除了，那么购房者将无须再负担该等贷款的还款义务。 法律依据： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。湖南法务
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上海市退休金计算方法是什么？上海市退休金计算方法是要根据退休人员的基础退休工资以及缴费年限来确定的。在我国的养老金的发放中，每个退休人员的缴纳基数，当地平均工资以及自己最后保险账户的余额都会不同，因此对应计算出来的养老金金额也不同，最终还是需要以实际领取的为准。2w浏览 2024-11-05
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公积金贷款能贷多少怎么算1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度，贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×45％×12个月×贷款期限。2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度，贷款额度=借款人公积金×20倍×缴存时间系数。10w+浏览 2024-11-05
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网络安全法律法规有哪些1、《中华人民共和国保守国家秘密法》。2、《中华人民共和国国家安全法》。3、《中华人民共和国电子签名法》。4、《计算机信息系统国际联网保密管理规定》。5、《涉及国家秘密的信息系统分级保护管理办法》。6、《互联网信息服务管理办法》。7、《非经营性互联网信息服务备案管理办法》。7.3w浏览 2024-11-05
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