征地拆迁 法律问答
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新田县烂尾停贷结果如何[律师回复] 解析： 因房屋建造工程中断交付导致业主擅自停止偿还抵押贷款的行为属于债务违约，将可能带来如下严重后果： （1）、须承受违约责任：业主擅自停止偿还抵押贷款无疑构成债务违约，必须按照房地产抵押贷款协议中约定的方式承担违约责任，例如需支付逾期利息和罚金等。 （2）、个人信用记录受到损害：无论您是决定放弃房产而不再支付房贷，或是采取强制停止偿还抵押贷款的行动，最直接的影响便是对个人信用记录产生负面影响。在获得房贷之后，唯有严格遵守还款期限，方能确保个人信用记录保持良好状态； 然而，如果出现多次逾期还款记录，则个人信用记录将会受损，最终可能导致所有金融机构均无法为您提供贷款服务，甚至连乘坐高速铁路或飞机出行也会受到极大限制。 （3）、可能面临法律诉讼：为了尽可能减少坏账损失，对于逾期未归还贷款的房奴而言，银行通常会先进行常规的催收工作。若经过多次催收后，房奴仍然拒绝履行还款义务，银行便有可能启动法律程序，届时房奴将不得不面对与银行的诉讼纠纷。 然而，在此种情况下，房奴往往难以取得胜诉。 （4）、首付款有可能无法收回：当房奴选择强制停止偿还抵押贷款时，若开发商坚决不予妥协，房奴很可能永远无法得到所购买的房产。尽管如此，房奴仍需继续偿还剩余的房贷，同时其已支付的首付款亦无法追回，最终可能导致首付款白白流失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。湘潭法务
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