征地拆迁 法律问答
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宅基地纠纷打官司费用一般谁出[律师回复] 关于宅基地纠纷打官司的费用承担问题，一般是按照下面这些规则来的： 一、诉讼费 首先，诉讼费通常得由原告在起诉的时候先自己掏腰包垫付。这里面的依据，就是《诉讼费用交纳办法》。按照这个办法，像案件受理费这类的诉讼费用，得根据案件本身的性质、涉及的标的金额等，按照相应的标准去计算和交纳。 等案件审理结束以后，这诉讼费一般是由败诉的那一方来承担的。要是双方都有责任，那就得按照责任的大小，按比例来分担诉讼费。还有一种情况，如果是部分胜诉、部分败诉的，人民法院就会根据这个案件的具体情况，来决定当事人各自要负担多少诉讼费用。 二、律师费 律师费一般是谁请律师，谁就自己承担这笔费用。不过，要是双方在签订的合同或者其他相关约定里面，明确写清楚了由败诉方来承担律师费等一些合理的费用，而且这种约定是符合相关法律规定，同时也得到了司法实践的认可，那么在这种情况下，律师费也有可能是由败诉方来承担的。 所以说，在宅基地纠纷打官司的时候，大家得清楚这些费用承担的规则。在起诉之前，原告要做好垫付诉讼费的准备，至于律师费，也要看具体的约定和实际情况。如果对这些费用承担问题不太明白，还可以咨询专业的法律人士，这样就能更好地维护自己的权益了。湘潭法务
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强行霸占别人宅基地怎么处理[律师回复] 强行霸占他人的宅基地，这就是侵权行为。要是遇到这种情况，被霸占宅基地的权利人可以先跟霸占者好好商量商量，让他把宅基地还给自己，同时还要赔偿自己的损失。要是商量不就可以向乡镇人民政府或者县级以上人民政府去申请处理，让他们来责令霸占者停止侵权行为，把宅基地退回来。要是对处理决定不满意，还能去人民法院提起行政诉讼。在诉讼的时候，权利人得拿出足够的证据，证明自己对这块宅基地拥有合法的权益。要是霸占者不听从处理决定，那他可能就要被罚款、拘留，要是情况严重的话，还可能会触犯刑法，要承担刑事责任。所以说，权利人得赶紧采取合法的措施，好好维护自己在宅基地上的权益。湘潭法务
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邻居侵占宅基地可以让对方赔偿吗[律师回复] 邻居如果侵占了我们的宅基地，这是一种侵权行为。《民法典》有明确规定，像不动产的相邻权利人，就应该按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则来处理相邻关系。邻居的这种侵占行为，直接侵犯了我们的宅基地使用权。所以，我们完全有权利要求他们停止侵害，把宅基地恢复到原来的样子，还要排除各种妨碍。要是因为他们的侵占行为给我们造成了损失，那我们也可以理直气壮地要求赔偿损失。遇到这种情况，我们可以先试着和邻居好好协商一下，看看能不能和平解决。要是协商不成，那就可以向乡镇人民政府或者县级以上人民政府去请求处理。要是对处理决定不满意，还可以向法院提起诉讼。在维护我们自身权益的过程中，一定要记得保留相关的证据，比如说宅基地使用证之类的，这样就能有力地证明我们的宅基地权益了。湖南法务
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县里修路占宅基地怎么赔[律师回复] 在咱们县里，修路占了宅基地的赔偿事宜，主要是依据《土地管理法》以及其他相关的法律法规来进行处理。 一般来说，会按照被征收土地原先的用途给予补偿。这里面就包含了土地补偿费，它是该宅基地被征收前三年的平均年产值的六至十倍。安置补助费，是根据需要安置的农业人口数来计算的，每一个需要安置的农业人口，其安置补助费标准是该宅基地被征收前三年平均年产值的四至六倍。不过要注意，每公顷被征收的宅基地，其安置补助费最高不能超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 还有地上附着物和青苗的补偿费，这个标准是由省、自治区、直辖市来规定的。具体到咱们县里，到底能赔偿多少钱，那得根据当地的实际情况以及相关的标准来确定。比如说当地的经济发展水平、土地的肥沃程度等等这些因素都会影响到最终的赔偿数额。湘潭法务
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