婚姻家庭 法律问答
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冷水滩...-唐鑫律师10分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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父母过世后已无户口，嫁出去的女儿，是否可以继承他的山田地？[律师回复] 嫁出去的女儿能否继承父母的山田地，需要根据山田地的不同性质来具体分析： 关于山地、林地 承包经营权可以继承 ：根据《农村土地承包法》规定，林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。以家庭承包方式取得的林地承包经营权，在家庭成员全部死亡，最后一位死亡的家庭成员的继承人在承包期内可以继续承包，并不受继承人是否为本集体经济组织成员的限制。 也就是说，如果父母是林地的承包人，嫁出去的女儿不管户口是否迁出，都有权在承包期内继续承包该林地，实际上等同于继承了林地的承包经营权，可以继续经营林地并获取相应收益。 林地所有权不能继承 ：需要明确的是，农村的土地所有权归集体所有，农民只有承包经营权，所以林地的所有权女儿是无法继承的。 关于耕地 家庭承包方式下一般不能继承 ：以家庭承包方式承包的耕地，承包主体是农户家庭，而非某一个家庭成员。当农户中的父母去世后，如果该农户还有其他家庭成员，那么承包地由家庭内其他成员继续承包经营；如果父母是该农户的最后两位成员，父母去世后，承包地通常会被发包方（村集体）收回，因为承包经营权是以户为单位，户不存在了，承包经营权自然也就终止。嫁出去的女儿一般不能继承该耕地的承包经营权，除非女儿户口未迁出且是该农户家庭成员之一。 特殊情形下收益可以继承 ：不过，在承包期内，承包地产生的收益，如农作物收获所得等，属于父母的个人合法财产，女儿作为法定继承人之一，有权继承这部分收益。 关于宅基地 宅基地所有权不能继承 ：农村宅基地的所有权归村集体所有，村民只有使用权，所以宅基地本身不能作为遗产被继承。 地上房屋可以继承及使用宅基地 ：但如果宅基地上有父母建造的房屋，女儿作为继承人可以依法继承该房屋的所有权。根据“地随房走”的原则，女儿在继承房屋后可以继续使用该宅基地，直至房屋自然倒塌。不过，如果女儿户口已经迁出本集体经济组织，通常不能对继承的房屋进行翻建、重建等大规模修缮，只能进行必要的维护。 总之，虽然“嫁出去的女儿”这一表述可能在传统观念中有一些特殊含义，但在法律上，女儿和儿子享有平等的继承权。具体到山田地的继承问题，要结合实际情况和相关法律法规来判断。衡阳封云凯律...
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人死了有继承权的人范围有什么[律师回复] 1.继承权人分为法定继承人和遗嘱继承人两类。法定继承人的继承顺序有明确规定，第一顺序是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人继承，若没有第一顺序继承人，才由第二顺序继承人继承。其中子女、父母、兄弟姐妹的范围有详细界定。而遗嘱继承人是被继承人通过遗嘱指定的，范围不受法定继承人限制。 2.为确保继承顺利进行，被继承人可以提前做好财产规划，明确自身财产状况并详细记录。同时，可根据意愿及时订立合法有效的遗嘱，对遗嘱进行公证以增强效力。继承人要了解自身权利和义务，在继承发生时按法律规定或遗嘱要求处理。律图湘西
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代书遗嘱录像非全程录制是否有效[律师回复] （一）若录像非全程录制但能体现遗嘱人立遗嘱时神志清晰、意思表示真实，同时满足有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，遗嘱人、代书人和其他见证人签名并注明年、月、日等法定形式，可收集相关证据，如见证人的证人证言等，来进一步证明遗嘱效力。 （二）若录像无法证明关键环节，影响遗嘱真实性和自愿性判断，可考虑通过其他证据，如遗嘱人此前的健康状况证明、与继承人的关系等综合判断遗嘱效力。若对遗嘱效力存在争议，可通过诉讼途径，由法院根据具体情况进行认定。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十五条规定，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。本地优选咨询...
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分家产可不可以不把财产给女儿[律师回复] 结论： 分家产时是否不把财产给女儿，法定继承一般不能剥夺女儿继承权，遗嘱继承财产所有人有较大自主决定权，但要遵循相关法律规定。 法律解析： 在法定继承里，女儿作为第一顺序继承人，和其他继承人一样享有平等的继承权，只有在女儿出现故意杀害被继承人等丧失继承权的法定情形时，才可以剥夺其继承份额。而在遗嘱继承中，财产所有人可按自身意愿处分财产，能通过合法有效的遗嘱决定不给女儿财产。不过，若女儿缺乏劳动能力且没有生活来源，遗嘱必须为其保留必要的遗产份额。这体现了法律既尊重财产所有人的处分权，也保障弱势群体的合法权益。如果在分家产方面遇到法律问题，建议向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到合法保障。律图平台咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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