征地拆迁 法律问答
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村民之间宅基地转让需村委同意吗[律师回复] 在农村地区，村民之间进行宅基地转让这一行为，其关键原则是通常需要获得村委的同意。从我国的相关法律层面来看，宅基地的所有权牢牢归属于农村集体，而村民仅仅拥有对其的使用权。 当村民打算转让宅基地时，必须要满足法律所规定的一系列条件。比如说，转让方与受让方都应当是本村的集体经济组织成员，这是为了确保宅基地能够在本集体内部进行合理流转。并且，受让方还得符合“一户一宅”的规定，避免出现一户多宅的不合理现象。 在实际的操作过程中，村委的同意起着极为重要的程序作用。村委会会对转让行为的合法性进行仔细审查，确保整个过程符合法律要求；同时，也会对双方的资格进行严格监督，保障集体土地能够得到合理的使用和管理，从而维护好农村的土地秩序。如果未经村委同意就进行宅基地转让，那么这种转让行为很可能会面临无效的风险，给转让双方带来不必要的麻烦和损失。湘潭法务
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