婚姻家庭 法律问答
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已离婚的人是否可享有拆迁待遇[律师回复] 已离婚的人能否享有拆迁待遇要视具体情况而定，核心在于是否有被拆迁房屋产权或属于拆迁安置对象。 1.若离婚时房屋产权已分割，拥有部分或全部产权，拆迁时可按产权比例获相应补偿。例如，明确拥有一半产权，就能拿到一半的拆迁补偿。 2.离婚后户口在拆迁地，且符合当地以户口为安置依据等拆迁安置政策规定，即便无房屋产权，也可能获得安置待遇，像安置房或安置款。 3.既无房屋产权，又不符合当地拆迁安置对象标准，就无法享有拆迁待遇。 建议已离婚者在面临拆迁时，先确认自己是否有房屋产权，再了解当地拆迁安置政策，及时与相关部门沟通，保障自身权益。律图湘西
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夫妻离婚，所开公司的房产该如何分[律师回复] 结论： 夫妻离婚分割所开公司房产，需先确定房产归属，登记在夫妻名下的按夫妻共同财产分割，登记在公司名下的不能直接分割，但可分割公司股权。 法律解析： 根据法律规定，若房产登记在夫妻名下，其属于夫妻共同财产。离婚时一般均等分割，可通过一方竞价取得并给予另一方补偿，也能由双方协商分割。而当房产登记在公司名下时，该房产属于公司财产，并非夫妻共同财产，所以离婚时不能直接分割。不过，夫妻双方在公司的股权属于夫妻共同财产，离婚时可进行分割。分割股权时，双方通常可协商一方将部分或全部股权转让给另一方，或者进行折价补偿；若协商不成，法院会根据具体情况作出判决。 在处理离婚财产分割问题时，情况往往较为复杂。如果您在离婚财产分割方面遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图怀化
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析产后还能不能把析出去的房子拿回[律师回复] （一）若析产基于自愿合法合同且履行完毕，无重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等法定可撤销情形，不能拿回房子。若存在上述情形，重大误解应在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权，其他情形在一年内行使。 （二）析产涉及无权处分，原权利人证明对房屋有合法权益，可主张处分行为无效追回房屋。 （三）析产协议违反法律、行政法规强制性规定或损害公共利益，协议可能被认定无效，可拿回房屋。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。律图湘西
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