征地拆迁 法律问答
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什么情况下才可以司法强拆[律师回复] 法律分析： （1）征收方履行法定职责是司法强拆的基础。当市、县级政府作出房屋征收决定并给予被征收人补偿，而被征收人未在规定期限内搬迁，征收方有进一步采取措施的权利。这体现了征收过程中权利与义务的对等。 （2）遵循法定程序是司法强拆的关键。征收方必须依法向人民法院申请强制执行，并提供相关材料，这保证了司法强拆的合法性和公正性，防止权力滥用。 （3）法院审查是司法强拆的保障。法院对征收补偿决定进行审查，只有在合法、合理的情况下才会作出准予执行裁定，从而确保被征收人的合法权益得到保护。 提醒：被征收人遇到司法强拆时，要关注征收方是否满足法定条件和程序，自身权益受损可咨询专业法律意见。湖南法务
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征地赔偿不合理怎么办[律师回复] （一）与征收方协商：积极与征收方协商，明确表达对补偿的不满，争取达成让自己满意的补偿协议，同时注意留存协商过程中的记录，如聊天记录、通话录音等。 （二）申请行政复议：若协商无果，在知道征地补偿决定之日起六十日内，向作出该补偿决定的上一级行政机关提出复议申请，要求重新审查补偿是否合法合理。 （三）提起行政诉讼：自知道或应当知道作出征地补偿决定之日起六个月内，向有管辖权的人民法院起诉，依靠司法力量审查征地补偿行为，维护自身合法权益。 法律依据：《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。湘潭法务
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