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一方坐牢,共同房产怎么处理
[律师回复] 若一方坐牢,可由未坐牢一方打理房产,或协商出售分割房款。也可等坐牢一方出狱后再处理,具体视情况而定,可咨询专业律师。
吴亮律师
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房产证上有夫妻俩人名字离婚后是否平分
[律师回复] 一般情况下会平分,但也可能考虑其他因素,比如双方对房屋的贡献大小等。协商不成可起诉由法院判决。具体还需结合实际情况判断。
吴亮律师
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父母全额出资建房,过户到夫妻名下,男方父母和儿子私下签订协议赠与儿子,现妻子离婚,法院判房产是不是属于男方个人财产
[律师回复] 一般不属于男方个人财产。虽父母出资且有协议,但已过户到夫妻名下,通常视为对夫妻双方赠与,应按夫妻共同财产分割,但男方可依协议主张适当多分。
吴亮律师
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想了解,夫妻离婚财产有孩子怎么分配?
[律师回复] 夫妻离婚时涉及财产分配,如果有孩子,一般遵循以下规则: 夫妻共同财产分割 - 有约定从约定:若夫妻双方有书面的财产约定,如婚前财产协议或婚内财产约定,且该约定合法有效,那么通常会按照约定来分割财产。 - 无约定按法定:一般应均等分割。但法院会根据具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如抚养孩子一方可能需要更多的经济支持来保障孩子的生活和教育,在财产分割时会予以适当倾斜。 夫妻个人财产处理 夫妻一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品等属于个人财产,归各自所有,不参与分割。 与孩子相关财产处理 - 孩子名下财产:若夫妻财产中有部分是明确为孩子储备或登记在孩子名下的财产,如以孩子名义的存款、房产等,这部分财产应归孩子所有,夫妻双方不能分割。 - 财产赠与孩子:夫妻双方协商一致,可以将夫妻共同财产或个人财产赠与孩子,但需签订赠与合同,必要时进行公证,涉及不动产的要及时办理产权登记,动产要及时交付。 总的来说,离婚时夫妻财产分配主要在夫妻双方之间进行,孩子并非
罗建国律师
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夫妻离婚,但有银行贷款有两人贷款的名字,要退出贷款的怎么处理
[律师回复] 您好!你反映的情况,如果一方退出贷款,银行肯定不会同意,因为一方退出显然影响还款能力;实践中的做法是,房子判归一方,由该方负责偿还贷款,给另一方适当的经济补偿。细节问题,可来电进一步私聊。
颜忠军律师
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律师说法·婚姻家庭
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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