合同事务 法律问答
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娄底-周煜律师4分钟前解答了“合同事务”问题
娄底-伍向...律师18分钟前解答了“合同事务”问题
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开发商解约时需赔偿的金额是多少[律师回复] （一）合同有约定解约赔偿条款时，严格按照合同约定的方式计算赔偿金额，比如按购房款一定比例赔偿就照此执行。 （二）合同未约定且开发商根本违约导致解约，购房者可要求返还已付购房款及利息，同时主张赔偿损失，如房屋差价损失等，最终赔偿由法院综合房屋市场价格、合同履行情况等确定。 （三）合同未约定且开发商违约轻微，赔偿主要为购房者直接经济损失。 （四）购房者自身违约致开发商解约，开发商可没收定金，购房者还需承担其他违约责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律图娄底
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哪些情形下终止合同有补偿金[律师回复] （一）若遇到劳动合同期满，用人单位未维持或提高约定条件续订合同而终止的情况，劳动者可主动与用人单位沟通，要求其按规定支付补偿金。若沟通无果，可收集劳动合同、工资条等相关证据，向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。 （二）当用人单位出现被依法宣告破产、被吊销营业执照等情况导致合同终止时，劳动者应及时关注单位动态，留存相关公告文件等证据，向单位提出支付补偿金要求，必要时通过法律途径维权。 （三）对于劳动者开始依法享受基本养老保险待遇导致合同终止，且当地支持支付经济补偿的，劳动者可向当地劳动部门咨询具体政策和申请流程，准备好相关材料主张权益。 （四）以完成一定工作任务为期限的劳动合同因任务完成而终止的，劳动者可依据工作记录等证明材料，要求用人单位支付补偿金。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。律图娄底
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协议终止合同赔偿多少[律师回复] 法律分析： （1）协议终止合同的赔偿优先依据协议约定。若协议中明确约定赔偿方式和金额，例如约定违约方按合同金额的特定比例支付违约金，应按照约定执行赔偿。 （2）若协议未约定赔偿内容，一方违约导致合同终止时，受损方有权要求违约方赔偿实际损失。实际损失包括直接损失和可得利益损失，直接损失指为履行合同已支出的费用，可得利益损失指合同正常履行可获得的利益，但需具备确定性和可预见性。 （3）赔偿数额需遵循公平合理原则。若协议约定的违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。 提醒： 协议终止合同的赔偿需结合具体案情确定，若对赔偿数额存在争议，建议咨询专业人士获取针对性分析。湖南法务
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律师说法·合同事务
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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2024新农合报销生孩子比例是多少新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例：报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分，按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例：在乡级定点医疗机构住院的，实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的，新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入，建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。10w+浏览 2024-11-11
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合同解除的效力如何计算合同解除后，没履行的就别再履行啦；已经履行过的呢，要看履行的情况和合同的性质哦，当事人可以要求恢复原状或者采取别的补救办法，还能有权要求赔偿损失呢。要是合同因为违约而解除啦，那有解除权的人就可以让违约方承担违约责任哟。1k浏览 2024-11-11
合同终止
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