婚姻家庭 法律问答
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我们夫妻的自建房，因为在外打工，婆婆在家管理，回来才发现在婆婆名下[律师回复] 这种情况可能会给您和您配偶带来一些权益上的困扰，不过还是有办法来解决的，以下为您详细分析： 确认房屋实际归属 虽然房屋登记在婆婆名下，但从实际情况来看，是您和您配偶出资建造的自建房，根据法律规定，房屋的实际所有权归属并不完全取决于登记情况。您需要收集相关证据来证明房屋是由您和您配偶出资建造的，这些证据可以包括： 建房时的出资凭证 ：例如购买建筑材料的发票、支付工人工资的记录等。 建房相关合同 ：与施工队签订的建房合同等。 证人证言 ：了解建房情况的邻居、亲戚等的证人证言。 与婆婆协商解决 在收集好证据后，您可以尝试与婆婆进行沟通协商，向她说明房屋的实际情况，表明虽然登记在她名下，但实际是您和您配偶的财产，希望能够将房屋产权变更回您或您配偶名下。在协商过程中，要注意方式方法，避免伤害家庭感情。 若协商不成可通过法律途径解决 如果协商无法达成一致，您可以考虑通过法律途径来解决。您可以向人民法院提起诉讼，请求确认房屋的实际所有权归您和您配偶所有。在诉讼过程中，您需要向法院提交之前收集的相关证据，以证明房屋是由您和您配偶出资建造的。法院会根据双方提供的证据和具体情况进行审理和判决。 变更产权登记 如果通过协商或法律途径确定了房屋的实际所有权归您和您配偶所有，接下来需要办理产权变更登记手续。您可以携带相关的法律文书（如法院判决书、调解书等）、身份证明、房屋产权证书等材料，到当地的不动产登记机构办理产权变更登记，将房屋产权从婆婆名下变更到您或您配偶名下。 总之，遇到这种情况不要慌张，要通过合法合理的方式来维护自己的权益。同时，在处理过程中要注意维护家庭关系，尽量通过协商解决问题。衡阳封云凯律...
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嫁出去的女儿把户口迁出去了，还能迁回来吗[律师回复] 嫁出去的女儿把户口迁出去了，通常情况下是还能迁回来的，但需要满足一定的条件并按照相应的程序办理。以下为你详细介绍： 可以迁回的常见情形及条件 投靠父母 - 若女儿在城市没有固定工作，且在农村有父母的宅基地、房屋等合法产权证明，同时父母仍为农村户口，那么女儿可以申请将户口迁回父母所在的农村，以投靠父母。 - 一些地方还要求女儿在迁入地有长期居住的意愿，比如提供在当地的居住证明等。 离婚后迁回 - 如果女儿因离婚，在原户籍所在地（娘家）有住房，且该住房有合法的产权证明，那么可以将户口迁回原户籍所在地。 - 办理时需提供离婚证或离婚判决书等证明婚姻关系解除的文件。 村集体同意回迁 - 部分农村地区，如果村集体经过民主决策，同意女儿将户口迁回，那么即使没有严格符合其他常规条件，也有可能迁回。例如村里有特殊的人才回流政策等。 迁回的一般程序 提出申请 ：女儿需要向拟迁入地的户籍管理部门（通常是当地派出所）提出户口迁回的申请，并提交相关证明材料，如身份证、户口本、房产证、亲属关系证明等。 审核材料 ：户籍管理部门会对提交的申请和材料进行审核，核实情况是否属实，是否符合迁回的条件。 开具准迁证 ：如果审核通过，户籍管理部门会开具户口准迁证。 办理迁移证 ：女儿持准迁证到现户籍所在地的户籍管理部门办理户口迁移证。 落户 ：最后，持迁移证到拟迁入地的户籍管理部门办理落户手续。 不同地区的户籍政策可能会有所差异，具体的迁回条件和办理程序建议你咨询拟迁入地的户籍管理部门，以获取准确的信息。衡阳封云凯律...
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家庭主妇能否要求获得赔偿[律师回复] （一）离婚时因负担较多家务义务请求补偿。家庭主妇若在婚姻期间承担了较多抚育子女、照料老人或协助对方工作的义务，离婚时可收集相关证据，如子女抚育记录、老人照料凭证、协助工作的证明等，向法院提出补偿请求，对方应当给予补偿。 （二）对方重大过错导致离婚的损害赔偿。若对方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员等重大过错，家庭主妇作为无过错方，在离婚时可同时提出损害赔偿请求，需准备好对方过错行为的证据，如报警记录、医院诊断证明、相关照片或视频、证人证言等提交给法院。 （三）婚姻存续期间人身权利受侵害的赔偿。婚姻关系存续期间，若家庭主妇的人身权利受到侵害，可直接向侵权人主张人身损害赔偿，包括医疗费、护理费、营养费等合理费用，协商不成可向法院提起诉讼。 法律依据为《中华人民共和国民法典》： 第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。 第一千零九十一条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： （一）重婚； （二）与他人同居； （三）实施家庭暴力； （四）虐待、遗弃家庭成员； （五）有其他重大过错。律图湘西
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想了解，情侣之间签订自愿赠予有效吗[律师回复] 情侣之间签订的自愿赠予协议通常是有效的，但需要满足一定的条件： 有效条件 1. 双方具有相应的民事行为能力 - 赠予人和受赠人都应当是能够独立实施民事法律行为的主体。例如，年满18周岁且精神正常的成年人具有完全民事行为能力，可以依法签订有效的赠予协议。如果一方是无民事行为能力人（如不满8周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人），其签订的赠予协议是无效的；限制民事行为能力人（如8周岁以上不满18周岁的未成年人，不能完全辨认自己行为的成年人）签订的赠予协议，如果与其年龄、智力、精神健康状况不相适应，则需要其法定代理人同意或者追认才能有效。 2. 意思表示真实 - 双方签订赠予协议必须是出于真实意愿，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。比如，一方以威胁另一方人身安全的方式，迫使对方签订赠予协议，这种情况下受胁迫方签订协议并非其真实意思表示，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销该赠予协议。 3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗 赠予的内容不能违反法律法规，例如双方不能签订赠予毒品等非法物品的协议，因为这类协议违反了法律的强制性规定，是无效的。同时，赠予行为也不能违背公序良俗，像违背公序良俗的“包养”性质的赠予，在司法实践中通常会认定为无效。 4. 赠予财产的处分权 赠予人必须对赠予的财产具有处分权。如果赠予人将不属于自己的财产进行赠予，比如未经房屋共有人同意擅自将共有房屋赠予他人，该赠予行为可能会被认定为无效。但如果事后获得了其他共有人的追认，则赠予可能有效。 特殊情况及限制 1. 赠与的任意撤销权 在赠与财产的权利转移之前，赠与人一般可以撤销赠与。例如，情侣之间签订了贵重首饰的赠予协议，但在未实际交付首饰之前，赠与人可以反悔，撤销该赠予。但是，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定，赠与人不能任意撤销。 2. 附条件或附义务的赠与 如果赠予协议是附条件或者附义务的，受赠人应当按照约定履行相应的条件或义务。若受赠人不履行约定的义务，赠与人可以撤销赠与。比如情侣约定赠与房屋，但要求受赠方在一定期限内与赠予方结婚，若受赠方违背该约定，赠予方则有权撤销该房屋的赠予。 综合来看，情侣之间签订的自愿赠予协议在满足上述有效条件时通常有效，但也存在一些特殊情况和限制规定。衡阳封云凯律...
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情侣之间签订自愿赠予有效吗，想了解：如果情侣分手，赠予是否还有效？[律师回复] 情侣之间签订的自愿赠予协议一般是有效的，但需结合具体情况分析分手时赠予的效力问题，以下分不同情形为你详细解答： 一般情况下赠予协议有效 根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： 1. 行为人具有相应的民事行为能力； 2. 意思表示真实； 3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 如果情侣双方均具有完全民事行为能力，签订赠予协议是出于真实意愿，且协议内容不违反法律和公序良俗，那么该赠予协议自成立时生效。比如，情侣一方自愿将自己名下的一部手机赠予另一方，并签订了赠予协议，这种情况下协议通常是有效的。 已完成交付的赠予 对于动产（如手机、首饰等），在赠予物交付之后，所有权即发生转移。对于不动产（如房屋），在办理过户登记后，所有权发生转移。一般情况下，完成交付或过户登记的赠予，即便情侣分手，赠予也是有效的，赠与人不能随意撤销。 不过，根据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： 1. 严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； 2. 对赠与人有扶养义务而不履行； 3. 不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。所以，如果受赠方出现上述法定情形，即便情侣间的赠予已经完成，赠与人在法定期限内仍可通过法律途径撤销赠予。 未完成交付的赠予 一般的赠予合同，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。也就是说，对于动产还未交付、不动产还未办理过户登记的，赠与人可以随时撤销赠予。例如，情侣一方承诺赠予另一方一辆汽车，但还未实际交付车辆，此时赠与人有权撤销该赠予，尤其是在双方分手的情况下。 但具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。若情侣间的赠予协议经过了公证，那么即便没有完成交付，赠与人通常也不能随意撤销，而应按照协议履行赠予义务。 附条件的赠予 如果赠予是附条件的，比如以结婚为条件赠予对方大额财物，当分手导致条件无法成就时，赠与人有权要求受赠人返还赠予财产。这种附条件的赠予在司法实践中较为常见，法院通常会根据具体情况，综合考虑双方的意愿、赠予财产的价值、赠予的背景等因素来判断是否应当返还。衡阳封云凯律...
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