合同事务 法律问答
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工地合同无效怎么赔偿[律师回复] 工地合同无效，赔偿方式主要为返还财产和承担过错赔偿责任，无法协商一致时可通过诉讼解决。 1.返还财产：合同当事人需将因该合同取得的财产返还，若无法返还或没必要返还，则应折价补偿。 2.过错赔偿：有过错的一方需赔偿对方因合同无效受到的损失。若双方都有过错，各自承担相应责任。损失赔偿额包括直接和间接损失，但不超过订立合同时可预见的因合同无效造成的损失。 3.诉讼解决：若双方就赔偿问题无法协商一致，可通过诉讼途径，由法院根据各方过错程度和实际损失等判定具体赔偿数额。 建议合同各方在签订合同时仔细审查，确保合同合法有效。发生纠纷时，积极协商，协商不成及时通过法律途径解决。湖南法务
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合同解除时生效日期到底是哪一日[律师回复] 1.合同解除生效日期的确依解除方式不同而有所区别。协商一致解除合同，以协商确定的日期为生效日，这种方式体现了当事人意思自治。 2.当一方依约定或法定解除权解除合同时，通知对方是关键步骤。通知到达对方时合同解除；若通知明确债务人在一定期限内不履行债务合同自动解除，而债务人未履行，合同自通知载明的期限届满时解除。这保障了解除权人的合法权益，也给予债务人一定履行期限。 3.以提起诉讼或申请仲裁方式主张解除合同，法院或仲裁机构确认后，合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除，保证了解除程序的规范性和公正性。 解决措施和建议：当事人在解除合同时，应明确解除方式并保留相关证据。协商解除需签订书面协议确定日期；行使解除权要及时有效通知对方；通过诉讼或仲裁解除应关注法律文书送达情况。律图娄底
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无期限合同是无效合同吗[律师回复] 法律分析： （1）无效合同是因欠缺生效要件，在法律上确定自始不发生法律效力的合同。常见情形包括合同内容违反法律法规强制性规定、违背公序良俗、合同双方恶意串通损害他人合法权益等。 （2）无期限合同是合同双方未约定终止时间的合同。这类合同与无效合同性质不同，其核心特征是未明确约定合同终止的具体时间，但并非缺乏合同生效所需的要件。 （3）无期限合同若满足法定生效条件，则属于合法有效的合同。具体生效条件包括行为人具有相应的民事行为能力、合同双方意思表示真实、合同内容不违反法律行政法规强制性规定且不违背公序良俗。 （4）无期限合同在履行过程中，当事人可依据法律规定的情形或通过双方协商一致的方式解除合同，并非无法终止。 提醒： 无期限合同与无效合同性质不同，若对合同效力或履行问题存在疑问，建议咨询专业法律人士进行分析，避免因概念混淆导致自身权益受损。律图娄底
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