婚姻家庭 法律问答
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如何认定婚前财产买房[律师回复] 解析： 对于如何界定一种婚前财产购买房屋的行为性质，主要取决于购房资本的具体来源。当房地产交易所需款项完全依靠于一方的个人婚前财富积累时，并且该物业产权也登记在投资方个人名下，从法律角度来看，它通常被视为一个人的私人财物。 然而，倘若婚内出现了双方共同偿债的情形，那么共同承担的这部分贷款以及与其相关的增值部分，往往会被判定为夫妻双方共有的财产权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。湖南法务
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过错方提出离婚财产怎么分割法律[律师回复] 解析： 在家庭生活中，若其中一位配偶被判定为有过失行为者，在执行离异财产分配时，将会谨慎考虑诸多复杂因素。普遍而言，法院往往倾向于侧重保护无过失者的权益，然而这并不意味着必须毫无保留地全部剥夺有过失者所享有的物质份额。财产的具体分配结果将取决于当事双方彼此之间的过失严重程度、具体表现模样，同时还需依据他们各自的经济状况，以及对未成年子女抚养问题等各种因素进行细致探讨与认真评估后而制定下来。正常而言，未涉入过错行为的那一方在财产分配过程中可能会占得相对较大的比重。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。湘潭法务
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离婚协议房产归女方需要怎么办理吗[律师回复] 关于在离婚协议中所约定的房产归属问题，首先，夫妻双方需要签署一份详细的书面离婚协议，就包括房产所有权在内的所有财产权益做出明确的规定和划分。紧接着，夫妻双方需携手共同向当地的婚姻登记机关递交离婚登记的申请。值得注意的是，这个阶段需要特别注意离婚冷静期的期限，以及在到期后夫妻双方是否需要再次回到婚姻登记机关申请颁发正式的离婚证书。若因某些原因导致无法达成共识而不得不采取法律手段进行解决，则通过由法庭作出的有法律效力的判决来决定房产的最终归属权。在此情况下，获胜方可以凭着这份具备法律约束力的判决书向相关部门办理房产的转让变更手续。湘潭法务
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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