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“我买了东莞法拍房,原主失联、拍卖价低于原值、倒挂,已缴3%个税。需要律师调查令去税局、不动产调原购房发票/原值,申请据实征收、个税0、退税。报价多少、多久办好?”
[律师回复] 先不要直接发送隐私信息,先简单描述案情,后续?对?沟通
张萍律师
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想了解,珠海二手房交易的税费
[律师回复] 珠海二手房交易涉及的税费种类、税率及承担主体,主要由国家税收法律法规及地方政策规定。法定纳税义务人为买卖双方各自承担其依法应缴的税种,但实际承担方可通过合同约定进行变更。交易税费总额受房屋性质(普通/非普通住宅)、持有年限、是否“满五唯一”等关键因素影响巨大。在无特别约定的情况下,买方主要承担契税,卖方主要承担增值税及附加、个人所得税等。
宋经纬律师
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188****2094
律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
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很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
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