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郑志豪律师
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广东伟伦(广州)律师.../主办律师
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您好 买了大伯哥的地 微信转账应该怎么备注
[律师回复] 您好,根据您的描述,我这边可以处理135288,33895。
庄素霞律师律...
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租店面交了定金不想租可以退回吗,想了解我租店面交了定金,现在不想租了,定金可以退回吗?
[律师回复] 新年好,137-28770075(微.信同号)刘。可以处理,马上联系我,可以直接打电,话给我或加,我微,信沟通咨询!137-28770075刘斌,(微同号)
尤祯宁律师
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合同解除时,我应该注意哪些法律细节?
[律师回复] 你好,你想问的法律问题,具体描述详细,进一步详谈解决
广东天习律师...
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制定劳务、劳动合同
[律师回复] 劳务合同与劳动合同核心区别及制定要点: --- 一、关键区分(选错类型风险大) 对比项 劳动合同 劳务合同 法律关系 劳动关系(隶属关系) 民事关系(平等主体) 主体 用人单位+劳动者 单位/个人+个人 社保 必须缴纳五险一金 不缴纳 管理 受规章制度约束、考勤 按成果交付,自主安排 报酬 工资(按月支付) 劳务费(按约定结算) 解除 受劳动法保护,补偿金 按合同约定,一般无补偿 税务 代扣个税,3%-45%累进 按劳务报酬20%-40%预扣 工伤 工伤保险赔付 自行承担或商业保险 选错后果:名为劳务实为劳动,可能被认定事实劳动关系,补社保+双倍工资+经济补偿。 --- 二、劳动合同必备条款(《劳动合同法》第17条) ``` 第一条 合同双方 甲方(用人单位):名称、地址、法定代表人 乙方(劳动者):姓名、身份证号、住址 第二条 合同期限 □ 固定期限:____年____月____日至____年____月____日 □ 无固定期限:自____年____月____日起 □ 完成一定工作任务为期限 第三条 工作内容与地点 岗位:________ 地点:________(可约定根据经营需要调整) 第四条 工作时间与休息休假 □ 标准工时(8小时/日,40小时/周) □ 不定时工作制(需审批) □ 综合计算工时(需审批) 第五条 劳动报酬 工资标准:____元/月(不低于当地最低工资) 支付时间:每月____日 支付方式:银行转账至____账户 第六条 社会保险与福利 五险一金按法定缴纳 其他福利:________ 第七条 劳动保护与条件 第八条 合同变更、解除、终止 (按《劳动合同法》第36-44条执行) 第九条 违约责任 (服务期、竞业限制违约金需符合法定情形) 第十条 争议解决 劳动仲裁前置 甲方(盖章):________ 乙方(签字):________ 日期:____年____月____日 ``` --- 三、劳务合同核心条款 ``` 第一条 合同双方 甲方(接受劳务方):________ 乙方(提供劳务方):________(身份证号:________) 第二条 劳务内容 具体工作内容:________ 交付标准:________ 完成期限:____年____月____日前 第三条 劳务报酬 报酬总额:____元(含税/不含税) 支付方式: □ 完成即付 □ 分期:首付____%,验收后付____% 第四条 工作方式 乙方自主安排工作时间、地点,不受甲方考勤管理 甲方有权验收成果,不合格可要求返工 第五条 税费承担 □ 甲方代扣代缴个税 □ 乙方自行申报 第六条 意外风险 乙方自行购买商业保险,工作中受伤甲方不承担责任 (或约定:甲方为乙方购买____意外险) 第七条 合同解除 任何一方提前____日书面通知,无需补偿 第八条 争议解决 □ 协商 □ 向____人民法院起诉(约定管辖) 甲方(签字/盖章):________ 乙方(签字):________ 日期:____年____月____日 ``` --- 四、高风险场景对照表 实际情形 应选合同 错误选择风险 全职坐班、按月发工资、受管理 劳动合同 签劳务合同→补社保+双倍工资 退休返聘人员 劳务合同 签劳动合同→无法缴纳社保,关系混乱 实习生(未毕业) 实习协议(非劳务) 签劳动合同→可能成立劳动关系 兼职/小时工(非全日制) 非全日制劳动合同 签劳务合同→工伤无保障 外包项目、按件计酬、自主完成 劳务合同 签劳动合同→用工成本大幅增加 --- 五、关键审查要点 劳动合同: - 试用期符合法定上限(合同期3个月以上不满1年,试用期≤1个月;1年以上不满3年,≤2个月;3年以上或无固定期,≤6个月) - 工资结构明确(基本工资+绩效,基本工资≥最低工资) - 工作地点约定合理范围 劳务合同: - 明确排除管理与被管理关系 - 报酬与成果挂钩,非时间 - 明确风险自担或商业保险替代 --- 如需根据具体岗位定制合同条款或审查现有合同,可联系:137-1566-8625 请提供具体用工场景(岗位性质、工作时间、人员身份),我可进一步细化条款。
王睿琳律师
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你好呀,我我签订了一家合同怎么解除啊
[律师回复] 你好!合同是怎么约定处理的
广东天习律师...
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律师说法·合同事务
征地合同作废怎么处理
征地合同作废处理步骤如下:一是明确作废原因,因可撤销情形(重大误解、显失公平等)导致的,当事人按规定时间(重大误解九十日,其他一年等)向法院或仲裁机构请求撤销;若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后,依《民法典》返还财产,不能返还则折价补偿,有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜,如土地返还、费用退还等。
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集体土地企业如果拆迁如何补偿
集体土地上企业拆迁补偿包含多方面:土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业,按剩余使用年限评估;房屋及建筑物按重置成新价,依结构、面积等计算;设备搬迁分可移动与不可移动,补偿方式不同;停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定;部分地区有搬迁奖励,按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。
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城市土地征收补偿标准是多少
城市土地征收补偿无统一标准,涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,要综合多因素,且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定,被征收人还有搬迁、临时安置等补偿,具体数额结合当地政策和实际情况,可咨询当地自然资源部门。
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