征地拆迁 法律问答
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你好律师，有个土地问题需要咨询一下。事情是这样的，村集体自留地某个人不经村小组户全部同意，只经过村长签名盖章及有可能村委会也盖章后，通过私下关系将村集体自留地某个人办理了不动产证下来。某个人办理人员现要求村各户签名上报资料后方可申请建房，现村占多数人员知悉后，多数村民有强烈的反对意见及损害了村集体利益。请问这种土地情况需要怎么去捍卫村民的权利及村长及村委会等相关办理人员是否有违规违法行为？请指示一下我们反对意见的村民需要怎么做？[律师回复] 新年好，137-28770075（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）尤祯宁律师
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登记田地得准备哪些证件[律师回复] （一）身份证明方面，农户要确保户主身份证在有效期内，户口本信息完整准确，若有信息变更及时到相关部门更新。 （二）土地权属证明上，仔细检查土地承包经营合同条款是否清晰，原土地证书是否存在损坏或信息错误，如有问题及时与相关部门沟通解决。 （三）对于其他可能需要的材料，如土地来源证明和界址证明，可提前向村委会或相关机构咨询获取方式和要求。 （四）若委托办理，授权委托书要明确委托事项、权限和期限，受托人身份证也要保证有效。 法律依据： 《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。惠州法务
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