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解答了“建设工程纠纷”问题
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建设工程合同无效后违约条款还有效吗
[律师回复] 建设工程合同无效,违约条款也通常无效。 根据法律,合同一旦被判定为无效,就失去了法律约束力,包括违约条款在内的所有内容都会失效。但是,如果因为一方的过失导致另一方遭受损失,那么过错方需要对受害方进行赔偿。如果双方都有过错,则需各自承担责任。这种情况下的赔偿责任并非基于原合同的违约条款,而是按照过错责任原则来确定赔偿范围。总的来说,建设工程合同无效,违约条款原则上无效,但受害方可以通过过错责任要求损失赔偿。
广州法务
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针对问题:民法典中工程停工多长时间可以解除合同,我想进一步了解:工程停工导致合同无法履行,是否可以单方面解除合同?
[律师回复] 你好,如果停工可导致合同目的不能实现,可以解除合同。 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条,承包人具有下列情形之一,发包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持: (一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的; (二)合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的; (三)已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的; (四)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。 《民法典》第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。
赖贺明律师
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工程居间协议受法律保护吗
[律师回复] 工程居间协议在一定条件下受法律保护。协议内容不违反法律法规强制性规定,居间人活动合法合规即有效。比如,居间人促成合同成立,委托人应按约定付报酬。但居间人故意隐瞒订立合同重要事实或提供虚假情况损害委托人利益的,不得要求报酬且要承担损害赔偿责任。
广州法务
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装修公司打官司期间可以继续施工吗
[律师回复] 通常来说,诉讼中能否继续施工要看具体情况。若官司并非必须立即停止施工且合同无特殊规定,那么装修公司可以继续进行;反之,若法院下令禁工、或合同明文规定纠纷期内停工,则无法继续施工。
广州法务
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工伤事故总包和分包如何承担责任和义务
[律师回复] 在工伤事故中,总包和分包的责任划分得看实际情况。若分包有资质,则其要为雇员承担工伤保险;反之,若无,那就该由总包负责。这样做就是为了确保工人在工作时受伤能获得应有补偿和帮助。
汕头法务
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职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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2024-11-11
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些?
个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款,要求更高,在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的,办理贷款可以拿到的额度高。
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2024-11-11
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男职工生育保险报销的条件有哪些?
男职工生育保险报销的条件有符合法律规定生育条件;还有生育保险连续在十个月以上;最重要的就是女方没有被列入报销生育保险的范围之内,生育保险男方的保险一般要比女方的低很多。
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2024-11-11
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