合同事务 法律问答
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禅城区-广东...事务所7分钟前解答了“合同事务”问题
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装修合同拖工期违约了会承担什么责任[律师回复] 装修合同拖工期确实构成违约，违约方应承担违约责任。这不仅是对合同约定的遵守，也是维护市场交易秩序和保障守约方合法权益的必然要求。 针对这种情况，有以下措施建议： 1.若选择继续履行，需明确给违约方合理期限完成工程，并在合同中补充相关条款，确保工程能按时按质交付。 2.采取补救措施时，要与违约方详细沟通质量问题所在，制定具体修复整改方案，监督其执行。 3.要求赔偿损失时，守约方应保留好因拖工期造成直接和间接损失的证据，如租房合同、费用支付凭证等，以便准确计算损失金额。 4.关于支付违约金，合同签订时应明确合理的违约金数额或计算方式。若出现违约金不合理情况，当事人及时向法院或仲裁机构提出调整请求。广州法务
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民法典合同违约责任的抗辩有哪些情形[律师回复] 1.合同违约责任的抗辩情形是保障合同当事人合法权益的重要制度。同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权分别适用于不同的合同履行情况，为当事人提供了合理的自我保护途径。 2.具体而言，同时履行抗辩权适用于无先后履行顺序的双务合同，能防止一方在未履行义务时要求对方履行。先履行抗辩权则针对有先后顺序的双务合同，确保后履行方在对方未适当履行时的权益。不安抗辩权赋予先履行方在特定情形下中止履行的权利，但需有确切证据。 3.为合理运用这些抗辩权，当事人应做到：首先，全面了解合同性质及履行顺序，明确自身权利。其次，收集并留存相关证据，如对方经营状况恶化的证明。最后，行使抗辩权时遵循法定程序，避免因无证据或程序不当承担违约责任。汕头法务
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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