征地拆迁 法律问答
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宅基地属于夫妻共有吗[律师回复] 1.宅基地一般不属于夫妻共有，其所有权归集体，村民仅有使用权。婚后以户为单位申请且夫妻均为该户成员时，夫妻共同享有使用权益，而非所有权意义上的共有。婚前一方以个人名义申请的，通常认定为该方使用权益。 2.若婚姻期间地上房屋为夫妻共同建造，房屋属夫妻共同财产。离婚等分割财产时，房屋可依法分割，宅基地使用权随房屋归属确定使用主体，不得单独分割。 3.建议夫妻在处理宅基地及地上房屋问题时，了解相关法律规定，明确权益归属。在婚姻关系存续期间涉及建房等事宜，要保留好出资、建设等相关证据，避免日后产生纠纷。当出现争议时，可通过协商或寻求专业法律帮助来解决问题。汕头法务
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宅基地征收安置补助有哪些[律师回复] （一）若你是被征收人，要及时关注当地征收补偿方案，明确各项补助的具体标准和发放方式。在征收前，对宅基地上的附着物和青苗进行详细登记拍照，以便后续补偿核算。 （二）若对补偿标准有异议，可先与征收方协商。若协商不成，可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护权益。 （三）积极配合社会保障相关手续的办理，确保能顺利纳入相应的养老等社会保障体系。 法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。汕头法务
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