婚姻家庭 法律问答
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有经适房在名下还可不可以继承房产[律师回复] 名下有经适房不影响继承房产。继承是基于被继承人死亡，继承人依法获取遗产的权利，分法定继承和遗嘱继承。经适房是政府为城市低收入住房困难家庭提供政策优惠的保障性住房。 目前法律未限制名下有经适房者继承房产，但继承后可能影响经适房权益。若继承房产后家庭条件不符经适房申请标准，需按当地经适房管理办法规定退出。 解决措施和建议如下： 1.继承前了解当地经适房管理政策，评估继承房产对经适房权益的影响。 2.若可能不符合经适房标准，提前做好应对准备，如考虑是否放弃继承或妥善处理经适房。 3.继承后及时向经适房管理部门报备，按要求处理相关事宜。汕头法务
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财产遗嘱可将全部份额指定给一个子女么[律师回复] 法律分析： （1）财产遗嘱可以把全部份额指定给一个子女。因为遗嘱人对自身合法财产有处分权，能通过遗嘱指定法定继承人中的一人或多人继承其全部遗产。 （2）有效的遗嘱需符合法律规定的形式要件和实质要件。形式上，遗嘱方式多样，像自书遗嘱要遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日。 （3）实质方面，遗嘱人要有完全民事行为能力，意思表示要真实，内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。若遗嘱合法有效，被指定的子女可依遗嘱继承全部遗产份额。 提醒：订立遗嘱时要严格遵循法定形式要求，确保遗嘱效力。不同案情对应解决方案有别，建议咨询专业人士分析。汕头法务
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能否单独就个人财产来设立遗嘱[律师回复] 1.自然人有权单独就个人财产设立遗嘱，对合法个人财产的处分权受法律保护。可指定法定继承人继承，也能将财产赠与国家、集体或法定继承人以外的组织、个人。 2.遗嘱形式丰富，有自书、代书、打印、录音录像、口头和公证遗嘱等。不同形式有不同的形式要件，自书遗嘱需遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期；代书遗嘱要有两个以上见证人在场见证，由一人代书，相关人员签名并注明日期。 3.为保障遗嘱效力，设立遗嘱时要确保内容是真实意思表示，且符合法定形式。建议设立遗嘱时，详细了解各形式的法律要求，必要时可咨询专业法律人士，以避免因形式瑕疵导致遗嘱无效。律图云浮
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按份额继承房产，一方是否可以居住[律师回复] 结论： 按份额继承房产后，一方通常可居住，但居住行为不得影响其他共有人权益，否则可能引发协商或诉讼。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，按份共有人对共有的不动产按份额享有所有权，有权合理使用共有房产。所以在不影响其他共有人权益、不违反约定和法律规定时，按份共有人能居住继承的房屋。然而，若居住人有擅自改造房屋、过度占用空间等影响其他共有人权益的行为，其他共有人可先与居住人协商解决。协商无果的，可通过诉讼，请求法院对居住使用问题裁决或要求分割共有房产。如果在按份额继承房产的居住使用方面遇到法律难题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确有效的法律建议。汕头法务
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