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我是开发商，但是有业主没有交尾款怎么处理妥当，补充：有合同，我们开发商延时交房了[律师回复] 首先，既然有合同，那么双方的权利义务都应按照合同约定来履行。开发商延时交房，需要按照合同约定承担相应的违约责任，比如支付违约金等。对于业主未交尾款的情况，可以先与业主进行沟通协商，了解其未交款的原因，如果是因为开发商延时交房导致业主有合理顾虑，那么可以先解决延时交房的问题，比如按照合同约定支付违约金，消除业主的顾虑后，再要求业主支付尾款。如果沟通协商不成，那么可以按照合同约定的争议解决方式来处理，比如申请仲裁或者向法院提起诉讼，要求业主支付尾款。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·债权债务
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辞退职工单位是否负举证责任辞退职工时单位需负举证责任。依据劳动法律，因用人单位相关决定引发的劳动争议，单位承担举证义务。若要证明辞退合法，单位需提供证据证明职工存在符合法定解除合同情形，如违纪需拿出违纪事实及制度公示等证据。若无法举证，可能被认定违法解除，需按经济补偿标准二倍支付赔偿金。1.4k浏览
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老板要求换岗员工不同意怎么办在用人单位调整员工岗位问题上，需依具体情形分析。从法律讲，这属变更劳动合同，应与劳动者协商一致并书面变更，员工不同意，单位不能强行变更。若换岗是企业合理需要且员工待遇不降低，单位可沟通争取其同意。若单位强行换岗，员工可拒绝，要求按原待遇履约；若单位因此解约，属违法，员工可要求支付赔偿金。1.5k浏览
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上班得大病公司可以辞退吗一般情况下，员工上班患大病，在规定医疗期内公司不能随意辞退。依据《劳动合同法》，医疗期内用人单位不得依无过失性辞退、经济性裁员规定解约。医疗期根据工作及本单位工作年限而定，为3-24个月。医疗期满后，员工不能从事原工作和另行安排工作，公司提前书面通知或付一个月工资可解约，同时需支付经济补偿，按工作年限计算。1.1k浏览
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