建设工程纠纷 法律问答
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建筑施工纠纷中诉讼时效是多久[律师回复] 建筑施工纠纷适用三年一般诉讼时效，自权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。若三年内有权利人提出履行请求、义务人同意履行、权利人起诉或仲裁等情况，诉讼时效中断并重新计算。且自权利受损之日超二十年，法院一般不予保护，特殊情况可依申请延长。 1.及时行动：权利人应在纠纷发生后尽早收集证据，主动与对方沟通协商，积极主张自身权利。 2.保留凭证：在主张自己的权利过程中，注意保留相关书面、电子证据，如函件、聊天记录等，以备证明诉讼时效中断。 3.借助法律：若自行协商无果，应及时咨询专业律师，考虑通过诉讼或仲裁等法律途径解决。汕头法务
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工程超过工期违约金如何计算[律师回复] 法律分析： （1）工程超过工期违约金计算，优先遵循合同约定。若合同明确规定按每天固定金额或工程总造价一定比例计算，就按此执行，例如约定每逾期一天按工程总造价万分之一支付违约金。 （2）若合同未约定，可按实际损失主张赔偿。实际损失涵盖因工期延误产生的额外费用，像设备租赁超期费、场地占用费、向第三方承担的违约责任等。不过，主张时要提供费用支出凭证、合同等充分证据。 （3）当违约金过高或过低时，当事人能请求法院或仲裁机构调整。一般违约金超过造成损失的30%会被认定为过高。 提醒： 签订工程合同时应明确违约金计算方式，主张实际损失需保留好相关证据。不同工程情况不同，若遇纠纷，建议咨询进一步分析。汕头法务
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施工合同中违约要承担的责任是什么[律师回复] 1. 施工合同中违约方承担的责任类型多样且明确。继续履行旨在确保合同目的实现，维护合同的稳定性，让违约方回归到合同约定的履行轨道。采取补救措施着重于对不符合约定的施工质量进行修正，保障工程达到既定质量标准。赔偿损失是对受损方因违约行为遭受的实际损失和预期可得利益损失的弥补。支付违约金则是对违约行为的一种经济约束，具有一定的惩罚性和补偿性。 2. 解决措施和建议如下： 合同签订阶段，双方应详细、明确地约定各类违约情形及对应的责任承担方式，避免模糊不清。 在施工过程中，注重证据的收集与保护，以便在发生违约纠纷时能准确认定责任和损失。 若出现违约争议，优先通过协商解决；协商不成，及时依据合同约定的争议解决方式，如仲裁或诉讼，维护自身合法权益。律图云浮
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律师说法·建设工程纠纷
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些？个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款，要求更高，在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的，办理贷款可以拿到的额度高。3.2w浏览 2024-11-11
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男职工生育保险报销的条件有哪些？男职工生育保险报销的条件有符合法律规定生育条件；还有生育保险连续在十个月以上；最重要的就是女方没有被列入报销生育保险的范围之内，生育保险男方的保险一般要比女方的低很多。5.2k浏览 2024-11-11
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