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买卖合同可以公证处公证吗[律师回复] 买卖合同公证具有重要意义，能增强合同证据效力，纠纷发生时更易获法院或仲裁机构认可。但公证并非合同生效必要条件。 1. 公证的作用：公证机构按法定程序对相关内容真实性、合法性证明。买卖合同经公证，在纠纷解决中能作为有力证据，提高可信度，有助于快速、公正解决争议。 2. 合同生效要件：即便未经公证，只要符合《民法典》规定，如当事人具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定及公序良俗，合同依然有效。 建议：签订买卖合同时，若涉及金额较大、交易复杂等情况，可考虑公证以增强保障；日常交易中，也应确保合同内容符合生效要件，维护自身合法权益。惠州法务
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公证可以在外地公证吗[律师回复] 通常而言，在外地进行公证是可行的。公证事项的办理具有一定的地域选择范围，这能满足不同人群的需求。 1. 办理范围广：众多公证事项可在当事人住所地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机构办理。其中，住所地即户籍所在地，经常居住地指公民离开住所地后连续居住一年以上（住院治病除外）的地方。 2. 特殊情况：部分特殊公证有特殊规定，像涉及不动产的公证，需向不动产所在地的公证机构提出申请。 为保证公证顺利进行，建议在外地公证前，向当地公证机构详细咨询具体公证事项的要求及所需材料等相关内容，做好充分准备，避免因材料不齐或不符合规定而耽误时间。惠州法务
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公证双方都要到场吗[律师回复] 公证事项不同，对当事人到场要求也不同。 1. 部分公证事项，受托人可不到场。如委托公证，只要委托人能清晰表达委托意愿且符合规定，委托人到场办理就行。 2. 多数公证事项需双方或多方当事人到场。像合同公证、遗嘱公证（立遗嘱人意识清醒等特殊情况除外）等，公证机构要核实当事人身份，确认各方真实意思表示，以保障公证内容真实合法。 3. 特殊情况一方无法到场时，经公证机构同意，可通过特殊程序和方式公证，比如提供经合法认证的授权委托书等相关材料。 建议当事人在办理公证前，先向公证机构咨询具体事项的到场要求，按要求准备材料，确保公证顺利进行。广州法务
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公证在异地做的有效吗[律师回复] 法律分析： 1. 公证机构性质决定效力基础。公证机构依法设立且不以营利为目的，独立行使职能并承担民事责任，这确保了其作出的公证在符合法定程序和条件下具备法律效力，异地公证也不例外。 2. 一般情况下异地公证有效。只要公证机构具备合法资质，不管在本地还是异地，作出的公证文书都有法定效力，受法律认可和保护。 3. 特殊情况需关注使用程序。部分地区对异地公证文书使用有特殊要求，如认证或衔接程序，但这并非否定公证效力，只是使用时的附加操作。 提醒： 如需使用异地公证文书，应提前了解当地是否有特殊程序要求，以免影响使用。若遇复杂情况，可咨询专业人士进一步分析。惠州法务
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律师说法·诉讼仲裁
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需要居住证明，开居住证明信怎么开？开居住证明可以带上本人有效的身份证件到派出所或者是居委会办理，具体的需要什么材料可能每个地方不同，需要到派出所或者是居委会咨询一下。若是开居住证明是为了办理居住证，需要注意居住证是有时间期限的。2.1w浏览 2024-11-11
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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