建设工程纠纷 法律问答
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建筑工程劳务合同有效需哪些条件[律师回复] 结论： 建筑工程劳务合同满足主体有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违法违规不违背公序良俗，以及按规定办理批准等手续这些条件时通常有效。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同有效需具备法定条件。在建筑工程劳务合同中，主体具备相应民事行为能力是基础，劳务承包方有劳务作业法定资质才能保证其有能力履行合同。双方意思表示真实，排除欺诈、胁迫等情况，能确保合同是双方真实意愿的体现。合同内容不违反法律、行政法规强制性规定且不违背公序良俗，保证了合同的合法性与正当性，像劳务作业符合建筑行业规范和安全标准就是具体体现。若法律、行政法规规定需办理批准等手续合同才生效，就必须依照规定执行。有效合同能保障双方合法权益，促使双方依约履行义务。如果对建筑工程劳务合同的有效性等法律问题存在疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议。律图潮州
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工程专属管辖涵盖的范围有哪些[律师回复] 工程专属管辖是法律赋予特定法院对工程纠纷案件的排他性管辖权，规定此类纠纷由工程所在地法院管辖，能确保案件审理更贴合实际情况，提高司法效率。 涉及的纠纷类型广泛，包括建设工程施工合同纠纷、建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷、建设工程监理合同纠纷、装饰装修合同纠纷、铁路修建合同纠纷和农村建房施工合同纠纷。 为妥善处理这些纠纷，相关当事人应在签订工程合同时明确约定争议解决方式和管辖法院，确保合同条款清晰、合法。在纠纷发生后，及时收集和保存相关证据，积极与对方沟通协商。若协商无果，应尽快向工程所在地法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。律图惠州
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实际施工人起诉承包人的方式是什么[律师回复] 法律分析： （1）确定管辖法院是起诉的首要步骤，以工程所在地法院为管辖法院，能确保案件审理与工程实际情况紧密关联，便于查明事实。 （2）准备起诉材料至关重要。起诉状清晰写明双方信息、诉讼请求和事实理由，能让法院明确案件核心。证据则是支撑诉求的关键，合同可证明双方权利义务，施工记录反映施工过程，结算单能确定工程价款等。 （3）向法院提交材料并缴费后，法院受理安排开庭。庭审中实际施工人通过陈述、举证和辩论，充分表达自身主张，争取有利判决。 （4）若不服一审判决，上诉是维护权益的途径。同时，关注诉讼时效，避免因疏忽超时而无法胜诉。 提醒： 起诉时要严格把控诉讼时效，准备证据需真实充分。不同案件情况有别，建议咨询以获取精准分析。律图惠州
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律师说法·建设工程纠纷
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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