征地拆迁 法律问答
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强拆赔偿包括哪些内容[律师回复] 法律分析： （1）合法强拆的赔偿依据征收补偿方案进行，涵盖被征收房屋价值、搬迁及临时安置补偿、停产停业损失补偿等内容，这是按照法定程序推进征收工作时给予被拆迁人的合理补偿方式。 （2）违法强拆的赔偿项目更为多样。房屋价值赔偿依据合法评估确定；室内物品损失赔偿需被拆迁人举证，若因行政机关原因导致无法举证，则由行政机关承担不利后果；搬迁、临时安置补偿用于保障被拆迁人过渡期间的居住需求；停产停业损失赔偿针对经营性用房，根据经营效益等因素确定，此外还可能有其他直接损失赔偿。 提醒： 遭遇强拆时，需明确强拆性质是合法还是违法。若不确定，建议及时咨询专业人士分析，以保障自身合法权益。汕头法务
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现在能不能强制拆迁[律师回复] 法律分析： （1）我国法律规定强制拆迁分司法强拆和行政强拆两类。司法强拆适用于被征收人在法定期限内既不申请行政复议、不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的情况，由市、县级政府申请法院强制执行，法院会审查征收及补偿合法性，符合规定则裁定准予执行。 （2）行政强拆主要针对违法建筑。城乡规划主管部门作出责令停止建设或限期拆除决定，当事人不停止建设或逾期不拆除的，政府相关部门可依法强制拆除。 （3）强制拆迁必须严格遵循法定程序。若程序违法，被拆迁人可通过行政复议、行政诉讼等途径维护自身权益。 提醒：遭遇强制拆迁时，要留意其程序是否合法，若存疑可咨询律师通过法律途径维权。汕头法务
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强拆房屋有几项赔偿规定[律师回复] 结论： 强拆分合法与违法两种情况，赔偿规定不同。合法强拆按征收补偿方案补偿，违法强拆除补偿项目外可主张屋内物品损坏等赔偿，协商不成可行政诉讼索赔。 法律解析： 合法强拆是依据法定程序实施的，按照规定会依据征收补偿方案给予补偿。补偿内容包括被征收房屋价值补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置补偿，若是经营性房屋，还有停产停业损失补偿。而违法强拆时，被拆迁人不仅能获得上述合法强拆中的补偿项目，还能就强拆造成屋内物品损坏主张赔偿，但需提供物品清单及价值证明。若因强拆导致额外费用支出，像租房费用增加等也能索赔。被拆迁人遇到违法强拆可先和拆迁方协商赔偿，协商无果则可通过提起行政诉讼要求赔偿。若你在强拆赔偿方面遇到问题或有其他法律疑问，可向专业法律人士咨询，我也会为你提供专业的法律帮助。汕头法务
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行政强拆的诉讼时效是多长时间[律师回复] （一）行政复议时效：对行政强拆决定不服，一般要在自知道该具体行政行为之日起六十日内申请行政复议，不过要是其他法律规定申请期限超过六十日，就按那个长的期限来。 （二）行政诉讼时效： 1. 直接起诉的，要在自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。 2. 先申请行政复议，对复议决定不服再起诉的，需在收到复议决定书之日起十五日内起诉。 3. 复议机关逾期不作决定的，在复议期满之日起十五日内起诉。 4. 行政机关未告知起诉期限的，起诉期限从知道或应当知道起诉期限之日起算，从知道或应当知道行政行为内容之日起最长不超一年。 法律依据：《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。汕头法务
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强拆损毁财产是否犯罪[律师回复] （一）行政机关依法按程序强拆并合理损毁财产，不构成犯罪；未遵循法定程序强拆，如未作责令限期拆除决定、未公告、未催告等，可能涉嫌滥用职权罪。所以行政机关应严格依照法定程序进行强拆工作，确保每一步都有合法依据。 （二）非行政机关主体未经同意强拆他人房屋、损毁财产，数额较大或有其他严重情节，可能构成故意毁坏财物罪。非行政机关不得擅自进行强拆行为，避免触及法律红线。 （三）遭遇违法强拆，当事人要及时收集证据维权，追究相关人员法律责任，维护自身合法权益。 法律依据：《中华人民共和国刑法》第三百九十七条规定，国家机关工作人员滥用职权或者玩忽职守，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。本法另有规定的，依照规定。国家机关工作人员徇私舞弊，犯前款罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。本法另有规定的，依照规定。广州法务
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