婚姻家庭 法律问答
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梅江区-邓颖律师5分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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房子归男方所有协议有效吗[律师回复] 法律分析： （1）有效的协议需满足多方面条件。双方真实意愿表达是基础，意味着不存在一方欺骗、强迫另一方签署的情况。 （2）协议内容至关重要，不能违反法律法规的强制规定，也不能违背公序良俗。例如，不能通过协议约定从事违法犯罪活动。 （3）双方具备相应民事行为能力，像未成年人、不能辨认自己行为的人等签订的协议可能效力存在问题。 婚内财产约定只要符合上述条件就有效，但存在暴力胁迫、损害第三人权益、处分他人财产等情况时，协议可能无效或可撤销。 提醒： 签订协议务必确保出于自愿，仔细审查内容是否合法合规。若对协议效力存疑，建议咨询专业法律人士。广州法务
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离婚时家庭财产如何分[律师回复] 法律分析： （1）离婚财产分割，首要步骤是精准区分共同财产与个人财产。个人财产具有明确的独立性，离婚时完全归属于财产所有者，不参与分割环节。 （2）夫妻共同财产的处置遵循一定规则。首先尊重双方的自主协议，如果无法达成一致，法院会综合多方面因素进行公平判决，着重保障子女、女方以及无过错方的权益。 （3）在婚姻中承担较多家庭义务的一方，离婚时依法享有补偿请求权，另一方有义务给予相应补偿。 （4）房屋这类重要不动产，其分割方式根据购买时间与登记情况而定。婚后共同购置的房屋属于共同财产；一方婚前购买且登记在自身名下，婚后共同还贷的，共同还贷部分及对应增值部分属于共同财产。 提醒： 离婚财产分割情况复杂，要保留好财产相关证据。对财产认定或分割有疑问，建议咨询专业律师。广州法务
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离婚净身出户法律如何判[律师回复] 法律未直接规定“净身出户”。通常夫妻共同财产先由双方协议处理，协议不成则法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。 1.一方自愿净身出户，法律不予干涉。这体现了当事人对自身财产处分的自由意愿。 2.若以对方出轨、家暴等要求对方净身出户，需有充分证据证明对方重大过错，且有相关婚内财产协议明确约定过错方净身出户，法院才可能支持。这保障了法律判决的严谨性和公平性。 3.若无此类协议，法院一般不会判一方净身出户，而是在分割财产时对无过错方适当倾斜。这既维护了婚姻中无过错方的权益，也遵循了公平原则。 建议夫妻双方可签订婚内财产协议，明确约定重大过错情形下的财产分配。在遭遇婚姻纠纷时，注意收集对方过错的相关证据。汕头法务
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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