婚姻家庭 法律问答
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北京遗产继承调解需要多久[律师回复] 法律分析： （1）简单遗产继承纠纷，各方分歧小，在专业调解机构或人民调解委员会主持下，调解进度较快，几天到几周即可完成。这得益于事实清晰、争议不大的特点，能高效达成一致。 （2）遗产情况复杂时，如财产难理清、继承人众多且份额争议大、各方情绪对立严重，调解耗时久，可能持续数月。因为复杂因素增加了沟通协调的难度。 （3）法院受理的遗产继承案，简易程序审限三个月，普通程序审限六个月，调解贯穿诉讼全程。调解成功以调解方式结案不受审限严格限制，但大多也在几个月内完成。若调解不成，则转入审判程序。 提醒： 遗产继承调解时长受多种因素影响。面对纠纷，建议尽早收集证据，理性沟通，若自行协商困难，及时寻求专业机构或法院调解，必要时咨询律师分析具体案情。汕头法务
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媳妇有权分配丈夫老家土地吗[律师回复] 农村土地分配和使用有明确法律规定，农村土地归集体所有。家庭承包经营土地时，家庭内部成员存在权益分配关系。 1. 对于丈夫老家的家庭承包地，是以户为单位承包经营。若媳妇成为该家庭户成员，在家庭内部对土地经营收益有相应权益。 2. 不过，媳妇不能单独分配土地，因土地承包权等权益由家庭户整体享有。 3. 土地分配调整需集体按法定程序开展，家庭内部处理土地权益应遵循协商一致原则和相关法规。 建议在涉及农村土地权益时，各方应增强法律意识，了解自身权利义务。家庭内部要加强沟通协商，遇到争议可寻求村委会等基层组织调解，若无法解决，还可通过法律途径维护合法权益，确保土地分配和使用依法依规进行。律图汕尾
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父亲去世子女和配偶怎么分财产[律师回复] 父亲遗产的分配涉及多方面要点。首先，明确遗产范围，即父亲生前的个人合法财产。 1. 若无遗嘱，按法定继承处理。配偶、子女均为第一顺序继承人，同一顺序继承人继承份额一般均等。 2. 分配时会考虑特殊情形。对生活特殊困难且缺乏劳动能力的继承人应予以照顾；对尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，应不分或少分。 3. 实际分割财产时，各方可协商确定份额。若协商不成，可向法院起诉，由法院依法判决。 建议各方在处理遗产分配时，保持理性和冷静，充分考虑各种因素，尽量通过协商解决，以维护家庭和睦；若协商不成，要及时通过法律途径解决，确保自身合法权益。广州法务
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分家协议后老人再写遗嘱哪个有效[律师回复] 分家协议和遗嘱的效力判定需结合具体情形分析。 1. 分家协议方面，若为各方真实意思体现，且不违背法律法规强制性规定，通常有效。因其是家庭成员对家庭共有财产等进行分割的约定，只要符合相关条件，其效力得以保障。 2. 遗嘱层面，作为遗嘱人对自身个人合法财产在去世后的处分安排，若符合法定形式要件，如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写等，且内容处分的是个人合法财产，遗嘱便有效。 3. 当二者内容冲突且涉及相同财产时，若遗嘱在分家协议后订立，且遗嘱人有权处分该财产，如未按分家协议完成财产转移等，遗嘱可改变分家协议相关财产处分内容。 建议在订立分家协议和遗嘱时，明确财产范围和处分方式，确保各方意思表示真实，避免后续产生不必要的纠纷。广州法务
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男方婚前财产婚后女方有继承权吗[律师回复] 男方婚前财产在其死亡后，女方是否有继承权需分情况看待。 1. 若无遗嘱特殊安排，女方有继承权。婚前财产虽为男方个人财产，但男方死亡且未立遗嘱排除女方继承权时，女方作为配偶属于法定继承人范围。法定继承人第一顺序包括配偶、子女、父母等，女方依法可继承男方婚前财产部分份额。 2. 若有合法有效遗嘱特殊指定，女方可能无继承权。若男方生前立遗嘱明确将婚前财产指定由其他人继承，这种特殊情形下，女方不能依据法定继承获得男方婚前财产。 建议夫妻双方可在婚前或婚后，根据自身意愿和家庭情况，通过合法方式对财产继承等事项进行明确约定，避免后续可能产生的纠纷。若涉及遗产继承纠纷，应及时寻求法律专业人士帮助。广州法务
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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