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别人偷东西卖给我我不知情该如何处理[律师回复] 法律分析： （1）不知情收购他人偷来的东西通常不构成犯罪，但赃物需返还原所有权人。这是因为物品的来源不合法，原所有权人的权利应得到保护。 （2）在正常市场交易中，以合理价格购得且尽到合理注意义务，可适用善意取得制度无需返还，此时失主向盗窃者索赔。这体现了对正常交易秩序的维护和对善意第三人的保护。 （3）明知或应当知道是赃物而收购，涉嫌掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪，法律对这种行为予以打击。 （4）不知情时要积极配合警方调查，提供交易凭证证明善意。如因返还物品有损失，可向出卖人追偿。 提醒：收购物品时要留意来源，尽到合理注意义务。若遇到类似情况，及时配合调查并保留好交易证据，有疑问可咨询进一步分析。广州法务
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对于掩饰隐瞒犯罪所得收益罪该怎么判[律师回复] 法律分析： （1）掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪量刑分两档。一般情形下，处三年以下有期徒刑、拘役或管制，可并处或单处罚金。 （2）若达到“情节严重”标准，如掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益价值总额达十万元以上，或掩饰、隐瞒十次以上，或三次以上且价值总额达五万元以上等，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。 （3）单位犯此罪，采取双罚制，对单位判处罚金，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员按上述规定处罚。量刑会综合多方面因素考量。 提醒： 若涉及掩饰、隐瞒犯罪所得及收益行为，不同案情量刑不同，建议及时咨询以获得准确法律分析。汕头法务
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首次盗窃财物35万元以上会受到什么处罚[律师回复] 1.盗窃财物35万元以上属数额特别巨大，依刑法，数额特别巨大或有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。但具体量刑会综合考量诸多因素。 2.从轻处罚考量：初犯在司法实践中可作为从轻情节，若有自首、立功、退赃退赔、取得被害人谅解等情形，也会对量刑产生积极影响。 3.加重处罚情形：有犯罪前科、造成恶劣社会影响等情节，可能加重处罚。 4.解决措施与建议：实施盗窃行为不可取，应遵守法律。若涉嫌盗窃犯罪，嫌疑人应主动自首、积极退赃退赔、争取被害人谅解以争取从轻处罚。司法机关需严格依据法律和案件具体情况作出公正判决。惠州法务
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律师说法·刑事辩护
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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