婚姻家庭 法律问答
238.4
万
解答量
2322
万
浏览量
王睿琳律师
在线
广东衍章律师事务所/主办律师
执业：5年服务：204人
在线沟通·1对1专业解答
-
过世父亲留有一国有房产，无留下遗嘱但意愿为儿子继承，现转儿子名下，我作为女儿须和母亲公证放弃继承，担心继承人日后的婚姻状况，可以要求该房产为个人财产，不属于夫妻共同财产吗?担心继承人日后妻子提出离婚，分割房产或折现，母亲居所得不到保障[律师回复] **如需详细咨询或委托代理，请联系吴律师：137-1566-8625（微-信-同-号）** **您和母亲作为第一顺序继承人，可公证放弃继承，房产转儿子名下。** **操作步骤**： 1. **确认继承人范围**：无遗嘱按法定继承，您和母亲为第一顺序继承人，儿子（即被继承人的孙子女）非法定继承人，需先由您和母亲继承后再赠与或买卖过户； 2. **办理继承公证**：您和母亲到公证处签署《放弃继承权声明书》，明确放弃房产份额，由其中一人继承全部份额（或直接指定由儿子继承需办理转继承+赠与）； 3. **过户登记**：凭公证书到不动产登记中心办理过户，再赠与或买卖给儿子。 **风险提示**：放弃继承公证不可撤销，务必确认无债务纠纷（放弃继承需在遗产处理前作出，且不承担被继承人债务）。若房产有贷款，需先清偿或协商变更借款人。**如需详细咨询或委托代理，请联系吴律师：137-1566-8625（微-信-同-号）** **税费提示**：继承过户税费低，但再赠与儿子需缴契税（3%）及可能的个人所得税，建议咨询当地税务部门。 **如需详细咨询或委托代理，请联系吴律师：137-1566-8625（微-信-同-号）**王睿琳律师
11解答 4.9w浏览
点击查看更多
律师说法·婚姻家庭
-
外祖父母算不算直系亲属外祖父母属于直系亲属。直系亲属分直系血亲和直系姻亲，直系血亲指有直接血缘关系的亲属，涵盖父母、祖父母、外祖父母等，外祖父母与自己有直接血缘联系，属直系血亲。在法律事务中，直系亲属身份意义重大，如继承、抚养赡养义务规定及特定法律程序中，都涉及相关权利义务。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
喝酒心脏病死了谁的责任喝酒致心脏病死亡的责任认定要具体分析：饮酒者明知自身有心脏病仍过度饮酒，需承担主要责任；劝酒者存在强迫性劝酒、明知对方有心脏病还劝酒，要承担一定责任；聚会组织者未对饮酒者尽到提醒、照顾义务，可能承担部分责任。责任承担结合实际情况，由当事人协商或诉讼确定，赔偿包括丧葬费、死亡赔偿金等。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
死亡认定书下来了下一步该怎么走死亡认定书下来后，后续步骤依具体情形而定。涉及医疗纠纷时，可判断有无医疗过错，对死因有异议可申请尸检；认定医院有责，可协商赔偿，协商不成可调解或起诉。因侵权死亡，如交通事故，可与责任方协商赔偿，协商无果可起诉。属工亡的，家属可申请工伤认定，认定后按规定领工亡待遇。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询婚姻家庭的法律问题
一键咨询
132****8114
137****1859
155****9829
