合同事务 法律问答
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榕城区-黄馥...律师10分钟前解答了“合同事务”问题
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合同违约有哪些责任承担情形[律师回复] 法律分析： （1）继续履行是一种重要的违约责任承担方式，在合同具备履行可能性且对方有继续履行意愿时，违约方需按要求继续完成合同规定的义务，这有助于保障合同目的的实现。 （2）采取补救措施主要针对质量不符合约定的情况，通过修理、更换等方式来弥补产品或服务的缺陷，使合同的履行符合约定标准，维护非违约方的权益。 （3）赔偿损失是违约方对非违约方经济损失的补偿，赔偿范围包括实际损失和可预期利益，但不能超过违约方订立合同时能够预见的范围，以平衡双方的利益。 （4）支付违约金是合同双方预先约定的违约赔偿方式，既可以是固定数额，也可以是根据一定方法计算得出的赔偿额，为合同履行提供了明确的违约成本。 提醒：在合同中应明确约定违约责任承担方式，当出现违约纠纷时，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。汕头法务
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定金罚则与违约金能同时适用吗[律师回复] 结论： 定金罚则与违约金不能同时适用，守约方可以选择适用违约金或者定金条款。 法律解析： 定金是合同当事人为确保合同履行预先给付对方的金钱，违约金是当事人预先约定一方违约时应支付给对方的金钱。根据法律规定，当事人既约定违约金又约定定金的，一方违约时，若同时适用定金罚则与违约金，会让违约方承担过重责任，有失公平。因此，守约方只能在违约金和定金条款中选择其一适用，这样既能保障自身合法权益，又能实现对违约行为的制裁和损失弥补。如果您在合同中遇到定金和违约金相关问题，不知如何选择适用，欢迎向专业法律人士咨询，以更好地维护自己的合法权益。广州法务
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经济合同中有什么违约责任[律师回复] （一）若遇到合同一方不履行义务或履行不符约定，可直接要求其按照合同原来的约定继续完成义务。 （二）当合同标的质量不符合约定时，先查看合同里对于质量问题的责任承担约定，按约定执行；若未约定或约定不明确，受损害方可以根据实际情况合理选择让对方修理、重作、更换、退货或者减少价款等。 （三）要是违约方的违约行为给对方造成了损失，受损害方有权要求违约方赔偿损失，赔偿金额相当于因违约造成的损失，还包括合同正常履行后可以获得的利益，但不能超过违约方在签订合同时能够预见或者应当预见的损失范围。 （四）双方可以在合同中约定，当一方违约时，根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，或者约定因违约产生损失赔偿额的计算方法。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。汕头法务
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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