合同事务 法律问答
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进行撤销合同诉讼流程究竟怎样[律师回复] 1.准备诉讼材料：要写好民事起诉状，清楚列出原告和被告的身份信息、诉讼请求以及事实理由。诉讼请求里得有撤销合同，还有相关的返还或赔偿要求。同时，收集证据材料，像合同文本、能证明撤销事由（比如欺诈、胁迫、重大误解、显失公平）的相关材料，以及双方的主体资格证明。 2.确定管辖法院：可以向被告住所地或者合同履行地的法院起诉。要是合同里有有效的管辖条款，就按照约定来确定管辖法院。 3.提交立案：把准备好的材料交给法院，法院审查后，符合立案条件的，交了诉讼费就能立案。 4.开庭审理：法院会安排开庭时间，组织双方进行举证、质证、法庭辩论和最后陈述。 5.判决：法院根据审理情况作出判决。要是支持撤销请求，合同从一开始就无效；要是驳回请求，合同效力继续维持。另外，撤销权必须在法定的除斥期间内行使，过了时间就没这权利了。汕头法务
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资金占用损失及费用怎么算[律师回复] （一）有明确约定时，在不违反法律强制性规定且约定利率不超全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率四倍的情况下，按约定标准计算资金占用损失，超出部分不被支持。 （二）无约定时，资金占用损失按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，从资金实际被占用日算至清偿完毕日，以被占用资金本金为基数。 （三）追讨占用资金的诉讼费、保全费等必要诉讼费用由败诉方承担；律师费、差旅费等需合同明确约定由违约方承担，否则法院一般不支持。 （四）资金占用损失与违约金并存且总额过高时，违约方可请求法院酌情调整。 法律依据： 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。广州法务
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没有合同给了定金怎么办[律师回复] 结论： 没有书面合同但实际交付定金，定金合同自交付时成立，可依民法典主张权利，不同原因致合同未订立定金处理不同，建议收集证据，协商不成可起诉维权。 法律解析： 根据民法典，即便没有书面合同，只要实际交付了定金，定金合同就自交付时成立。若能通过转账记录、收据等证明定金交付事实，就可依据法律主张自身权利。当因收受定金方的缘故使合同未能订立时，收受方需双倍返还定金；要是因给付定金方的原因导致合同无法订立，给付方则无权要求返还定金；而若是因不可归责于双方的事由，像就合同主要条款协商未达成一致，收受方应返还定金。所以，为保障自身权益，建议收集交付定金以及双方交易意图的证据，例如沟通记录等。若协商不成，可向法院提起诉讼来维护合法权益。如果您在定金合同方面遇到问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询。汕头法务
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农业承包合同纠纷案件怎么处理[律师回复] 法律分析： （1）协商解决。农业承包合同纠纷发生后，合同双方可直接针对争议事项进行沟通，明确各自诉求与责任边界，达成一致的解决方案。该方式无需第三方介入，流程便捷且成本较低，能最大程度保留双方合作关系。 （2）调解介入。若协商未达成一致，可向相关部门、基层组织或第三方调解机构申请调解。第三方会依据事实与法律规定，引导双方理性协商，促成自愿达成调解协议，协议内容需符合法律要求方可生效。 （3）仲裁处理。若合同中约定了仲裁条款或事后达成仲裁协议，可向约定的仲裁机构提交仲裁申请。仲裁具有专业性与高效性，裁决结果具有法律效力，当事人需按裁决内容履行义务。 （4）诉讼途径。若未约定仲裁或仲裁协议无效，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。起诉时需提交起诉状、农业承包合同、履行凭证等证据材料，法院会依据法律与事实作出判决，判决结果可申请强制执行。 （5）证据收集。无论采用哪种解决方式，均需注意收集和保存相关证据，包括合同原件、支付记录、履行情况证明等，这些证据是支撑自身主张的关键依据。 提醒： 处理农业承包合同纠纷时，需先确认合同中是否存在仲裁条款，避免因程序选择不当延误维权；同时，证据收集要及时完整，确保能有效证明自身合法权益。汕头法务
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