损害赔偿 法律问答
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损坏他人财物拒不赔偿如何处理[律师回复] 法律分析： （1）当遇到损坏他人财物拒不赔偿的情况，受损方与侵权方沟通协商是首要且平和的解决方式，明确指出对方行为侵权及赔偿义务，有可能快速化解矛盾。 （2）若协商不行，向基层调解组织如人民调解委员会申请调解是不错选择，借助第三方力量促使双方达成赔偿协议，避免矛盾进一步激化。 （3）调解无果后向法院提起民事诉讼是有力手段。在此过程中，受损方提供财物受损证据至关重要，像财物损坏前后照片、维修票据、鉴定报告等，以此证明侵权行为和损失的因果关系，保障自身合法权益。法院依法裁判后，若侵权方不履行，受损方可申请强制执行。 提醒： 处理此类问题要保留好相关证据，若对法律程序不熟悉，建议咨询进一步分析。广州法务
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财产损害可以在原告起诉地起诉吗[律师回复] 法律分析： （1）财产损害纠纷在管辖法院的确定上，通常不遵循原告起诉地。“原告就被告”原则是基础，被告住所地法院有管辖权；若被告住所地和经常居住地不同，则由经常居住地法院管辖。 比如被告长期居住在一个地方，此地就是经常居住地，即便其户籍所在地不同，也以此地法院管辖优先。 （2）财产损害纠纷存在特殊地域管辖。基于侵权行为提起诉讼时，侵权行为地或被告住所地法院都可行使管辖权。侵权行为地涵盖实施地和结果发生地。 比如物品在某地被损坏，该地就是侵权行为实施地；而物品在另一地出现损坏结果，此地就是侵权结果发生地，两个地方的法院都有管辖权。 （3）若有合同约定管辖法院且约定合法有效，就按约定来。否则，不能单纯以原告起诉地作为管辖法院。 提醒： 处理财产损害纠纷选择起诉法院时，要准确判断被告住所地、侵权行为地等，注意合同中约定管辖的条款是否有效，避免因管辖问题影响诉讼进程。广州法务
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律师说法·损害赔偿
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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法人代表授权委托书委托期限是多久一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。1.9w浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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