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在建工程抵押的商品房可以买吗?,想了解如果遇到法律问题,应该如何应对?
[律师回复] 可以买,但有风险。首先要确认抵押情况,要求开发商解押。其他,仔细查看合同条款。再次,保留相关证据。最后,如有问题及时咨询律师。
吴亮律师
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施工事故责任由谁承担
[律师回复] 施工事故的责任承担主体一般是这样的: 首先是施工单位。要是施工单位在施工过程中有违规操作的情况,或者安全措施没做到位,像没给施工人员做安全培训,没设置明显的安全警示标志之类的,那它就得承担主要责任。 其次是建设单位。要是建设单位提供的施工图纸有缺陷,或者没按照约定提供施工场地等,从而引发了施工事故,那建设单位就需要承担相应的责任。 然后是监理单位。监理单位如果没有履行好自己的监理职责,对于施工中的违规行为没能及时制止,也有可能要承担一定的责任。 另外还有其他相关方。比如说设备供应商提供的设备存在质量问题,这种情况下,它可能就需要和施工单位等一起承担责任。 到底具体由谁来承担责任,这得根据事故的具体情况,按照相关的法律法规来进行判定。不同的事故情况,责任的承担主体可能会有所不同,所以要具体问题具体分析。
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