建设工程纠纷 法律问答
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工程质量纠纷如何起诉[律师回复] 解析： 关于工程质量纠纷诉讼流程的几点指引:1.首先应选择建筑工程施工所在地的人民法院进行诉讼。2.关于专属管辖之规定：对于涉及不动产物权纠纷的诉讼案件，其管辖权归属于不动产所在地区域内的人民法院。3.所谓的“不动产纠纷”包含了因不动产权利的确定、分割以及相邻权益等所引发的物权争议。因此，在处理建设工程施工合同纠纷时，应遵循上述针对不动产纠纷的管辖规则。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； (二)有明确的被告； (三)有具体的诉讼请求和事实、理由； (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。律图广西
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竣工初验现场要具备什么条件[律师回复] 在进行建筑工程竣工验收时，需满足如下必要条件：首先，必须已全面完成与设计以及合同约定相关的所有建设任务；其次，单位工程中涵盖的各个部分工程，都要经过检验，而且必须全部合格；第三，相关工程资料，既指技术资料又包括管理资料等，均须按照规范执行，达到规定要求；再次，对单位工程中所包含的各种分部工程进行安全保障和功能性测试后，其记录的资料一定是真实完整的；然后，单位工程从外观来看，其质量必须是符合要求的； 最后，各领域的专项验收以及相关专业验收系统需要全部通过，比如电梯验收、环保验收、规划验收以及消防验收等。除此之外，还需要有施工方签署的工程质量保修书，这是保障业主权益的重要依据，最后但同样关键，就是要获取由规划行政部门颁发的认可文件，或者准许使用的审批文件。律图广西
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