建设工程纠纷 法律问答
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七星区-何小...律师15分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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怎么认定实际履行的施工合同[律师回复] 认定实际履行的施工合同可从合同主体行为、履行合同内容、相关文件与凭证三方面判断。合同主体行为方面，若发包方依约支付工程预付款、进度款，承包方组织人员和设备进场施工，表明双方按约定开展工作，是合同实际履行的体现。 履行合同内容方面，当双方实际执行情况与合同条款相符，涵盖工程范围、建设工期、工程质量等，且一方按要求完成特定工程任务，另一方接受，意味着合同正在实际履行。 相关文件与凭证方面，施工过程中的工程例会纪要、施工日志、工程联系单等文件，能反映双方履行合同的情况；付款凭证、发票可证明资金往来符合合同约定，这些都可作为认定实际履行合同的依据。 建议合同双方在施工过程中做好各项工作记录，及时留存相关文件和凭证，以便在需要时能有效证明合同的实际履行情况。5解答 4.8w浏览
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建筑工程中哪些属于转包的七种情形[律师回复] 法律分析： （1）建筑工程转包有多种表现形式。将全部工程整体转给其他主体，或把全部工程肢解后以分包名义转给他人，这两种方式本质都是规避直接转包的限制，使工程实际施工主体发生变更。 （2）施工单位未派驻关键管理人员，或派驻人员与本单位无劳动关系且不履行管理职责，意味着该单位未对工程施工进行实质性组织管理，可能使工程质量失去保障。 （3）施工单位不履行管理义务，仅收取费用，主要建筑材料由其他单位或个人采购，这也是转包的常见表现，这种行为易造成工程质量监管漏洞。转包违反建筑法，会使相关合同无效，转包单位会面临行政处罚。 提醒：建筑工程各方应严格遵守法律规定，杜绝转包行为，否则将承担合同无效及受处罚的风险，不同情况对应法律后果有差异，建议咨询进一步分析。5解答 3.5w浏览
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分包单位工伤总包承担连带赔偿责任吗[律师回复] （一）若承包单位将业务转包、分包给无用工主体资格的组织或自然人，劳动者因工伤亡，劳动者可向具备用工主体资格的承包单位索赔，要求其承担工伤保险责任。 （二）若分包单位有用工主体资格，劳动者与分包单位有劳动关系，一般向分包单位主张工伤保险赔偿；若总包和分包合同有约定，按约定执行。 法律依据：《关于执行〈工伤保险条例〉若干问题的意见》第七条规定，具备用工主体资格的承包单位违反法律、法规规定，将承包业务转包、分包给不具备用工主体资格的组织或者自然人，该组织或者自然人招用的劳动者从事承包业务时因工伤亡的，由该具备用工主体资格的承包单位承担用人单位依法应承担的工伤保险责任。5解答 4.3w浏览
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