债权债务 法律问答
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民间借贷关系中口头担保人要不要还钱[律师回复] （一）为避免纠纷，民间借贷的担保应尽量订立书面合同，明确担保条款和保证方式。 （二）若只有口头担保，要注意收集能证明担保事实的证据，像证人证言、聊天记录、电话录音等。 （三）若担保关系被认定，要明确保证方式，一般保证在债务人不能履行债务时，保证人担责；连带责任保证中，债权人可要求债务人或保证人担责。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百八十五条规定，保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。第三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的，保证合同成立。第六百八十六条第二款规定，当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。律图广西
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民间借贷调解若被告不来会有什么后果[律师回复] （一）当被告不签收调解书致调解协议不生效时，原告应做好进入诉讼程序的准备，收集和整理好相关证据，如借条、转账记录、聊天记录等，以便在诉讼中证明借贷关系的存在和借款事实。 （二）进入诉讼程序后，若被告经传票传唤无正当理由拒不到庭，原告要积极参与庭审，清晰阐述自己的诉求和事实依据，配合法院查明案件事实。 （三）若法院作出缺席判决，被告不履行义务，原告应及时向法院申请强制执行，提供被告的财产线索，方便法院执行工作开展。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十七条规定，被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。律图广西
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举证民间借贷诉讼时效应该怎样做[律师回复] 民间借贷打官司时，谁主张诉讼时效中断或者没超过时效，谁就要负责拿出证据。按照法律规定，诉讼时效是三年，从当事人知道或者应该知道自己权利被侵害，以及知道是谁侵害了自己权利那天开始算。举证得围绕诉讼时效中断的情况来做，具体有下面几点： 1.证明债权人向债务人提出了还钱要求。可以拿出来的证据有书面催款信和送达的凭证、微信或者短信催债的记录、电话录音、证人的证言等。 2.证明债务人答应还钱。能提供的证据包括债务人写的还款计划、承诺书、部分还款的转账记录、双方就还钱达成的协议等。 3.证明债权人向法院起诉或者向仲裁机构申请仲裁了。可以提供法院的受理通知书、裁定书、仲裁机构的受理材料等，这些行为会直接让诉讼时效中断。 举证的时候，证据必须真实、合法，还得和案件有关联。比如电子证据，要经过公证处公证，或者当庭展示原始记录，录音也得完整，不能剪辑。要是能证明上面说的任何一种情况，诉讼时效就会重新计算，这样能有效保护债权人的权益。平台专业咨询...
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民间个人借款发起诉讼怎样立案[律师回复] （一）精心准备起诉材料，起诉状要准确写明原被告信息、清晰列出诉讼请求以及详细阐述事实与理由；证据要收集能证明借款事实的，像借条、转账记录、聊天记录等。 （二）准确确定有管辖权的法院，通常是被告住所地或合同履行地法院。若借款合同对履行地点没约定或约定不明，以接受货币一方所在地为合同履行地。 （三）及时前往法院立案大厅提交起诉材料，等待法院审查。符合起诉条件的，七日内会立案并通知；不符合的，七日内会出裁定书不予受理，对裁定不服可上诉。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。律图广西
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律师说法·债权债务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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