征地拆迁 法律问答
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农村宅基地生活用地该给予什么补偿[律师回复] （一）补偿方面 1.宅基地补偿：因宅基地所有权归集体，补偿归村集体，之后会由村集体进行分配。 2.房屋补偿：归村民所有，依据房屋结构和折旧程度划档，按每平方米单价计算。 （二）补偿方式 1.货币补偿：按合法房产评估价格和宅基地区位补偿价给予金钱补偿。 2.产权置换：在规划区域按不同低价折换成面积安置房屋。 3.货币补偿和产权置换结合。 （三）其他补偿 征收方需给予搬迁、临时安置等补偿，保障村民相关费用支出。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百二十七条规定，因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依据本法第二百四十三条、第二百四十五条的规定获得相应补偿。律图广西
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女方离婚之后可不可以买宅基地[律师回复] （一）若女方离婚后户口在本集体经济组织内，且符合“一户一宅”等申请条件，应按当地规定的申请流程，准备好相关材料，向本集体经济组织提出宅基地申请。 （二）若女方离婚后户口已迁出本集体经济组织，不要尝试购买本集体宅基地，避免遭受法律风险和经济损失。 （三）无论是本集体经济组织成员还是非成员，都不应参与向本集体经济组织以外的单位和个人转让宅基地的行为。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。根据土地管理相关规定，宅基地属于农民集体所有，由本集体经济组织成员依法依规使用，严禁向本集体经济组织以外的单位和个人转让。律图广西
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农村宅基地能赠与女儿吗[律师回复] 法律分析： （1）农村宅基地所有权属于村集体，农户仅享有使用权，因此不能单独将宅基地赠与他人，包括女儿。 （2）根据房地一体原则，宅基地上的房屋属于村民个人合法财产，可以依法赠与。赠与房屋时，对应的宅基地使用权会随房屋所有权一并转移。 （3）若受赠女儿为本村集体经济组织成员，赠与房屋后可依法办理宅基地使用权变更登记，正常使用房屋及对应的宅基地。 （4）若受赠女儿户口已迁出村集体，虽可受赠房屋，但无法办理宅基地使用权变更登记，且房屋不得翻建、重建，待房屋自然毁损灭失后，该宅基地由村集体收回。 （5）宅基地上房屋赠与需签订书面赠与协议，并按照村集体规定和相关部门要求办理房屋所有权转移等手续。 提醒： 赠与农村宅基地上房屋前，需确认受赠人是否为本村集体经济组织成员，避免后续因身份问题导致权益受损；赠与应签订书面协议并按流程办理手续，确保行为合法有效。本地优选咨询...
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