征地拆迁 法律问答
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农村房屋与房基地纠纷怎么处理[律师回复] 解析： 关于农村宅基地纠纷问题，可依不同的情况分别采取协商、调解、仲裁及诉讼等解决途径。若涉农村宅基地纷争之双方当事人能够自愿协商达成和解方案则最为理想； 如若协商无果或未能取得共识，亦可转向调解机构寻求帮助；若经调解仍未达目的，仲裁机构便成为最终的救济渠道；对于仲裁机构作出的裁决结果，任何一方均有权于收到处理决定后三十日内，依法向人民法院提起诉讼以维护自身权益。 法律依据： 《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。钦州法务
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农村宅基地纠纷有哪些[律师回复] 解析： 1.源于审批机构在审核过程中违反法律法规导致的争议； 2.由于争抢居住用地之外，公有的闲置土地而产生的纷争； 3.暗中交换住宅用地酿成的纠纷； 4.边界界限不清引发的争议； 5.以上所有种类型的纠纷都涉及到住宅用地所有权或者使用权的确权认定，且无法直接通过法律诉讼予以解决。原因在于，关于住宅用地所有权以及使用权方面的争议拥有极强的政策性特征，并且与其行政管理关系紧密相连。为了确保这些纷争能得到快速、妥善的解决，遵循制度规定是必要的。 法律依据： 《土地管理法》第十六条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知起30日内，向人民法院起诉。律图来宾
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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