征地拆迁 法律问答
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农村房屋与房基地纠纷怎么处理[律师回复] 解析： 关于农村宅基地纠纷问题，可依不同的情况分别采取协商、调解、仲裁及诉讼等解决途径。若涉农村宅基地纷争之双方当事人能够自愿协商达成和解方案则最为理想； 如若协商无果或未能取得共识，亦可转向调解机构寻求帮助；若经调解仍未达目的，仲裁机构便成为最终的救济渠道；对于仲裁机构作出的裁决结果，任何一方均有权于收到处理决定后三十日内，依法向人民法院提起诉讼以维护自身权益。 法律依据： 《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。钦州法务
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农村宅基地纠纷有哪些[律师回复] 解析： 1.源于审批机构在审核过程中违反法律法规导致的争议； 2.由于争抢居住用地之外，公有的闲置土地而产生的纷争； 3.暗中交换住宅用地酿成的纠纷； 4.边界界限不清引发的争议； 5.以上所有种类型的纠纷都涉及到住宅用地所有权或者使用权的确权认定，且无法直接通过法律诉讼予以解决。原因在于，关于住宅用地所有权以及使用权方面的争议拥有极强的政策性特征，并且与其行政管理关系紧密相连。为了确保这些纷争能得到快速、妥善的解决，遵循制度规定是必要的。 法律依据： 《土地管理法》第十六条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知起30日内，向人民法院起诉。律图来宾
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