建设工程纠纷 法律问答
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承包工程毁约需承担何种责任[律师回复] （一）若承包工程毁约，有约定违约金则按约定支付。 （二）若造成对方损失，赔偿额应相当于违约造成的损失，含履行后可获利益，但不超违约方订约时预见或应预见的违约损失。 （三）毁约致工程无法按计划进行，毁约方承担返工、修理、重作等责任。 （四）守约方有权要求毁约方继续履行合同，毁约方无正当理由不得拒绝。 （五）严重毁约可能导致合同解除，毁约方承担全部损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本地专业咨询...
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建筑工程承包合同违约责任有哪些[律师回复] 结论：建筑工程承包合同中，发包人和承包人违约情形及责任不同，发包人违约涉及提供资源和支付价款问题，承包人违约主要是工程质量和工期问题。 法律解析：在建筑工程承包合同里，发包人若未按约定提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等，需赔偿承包人停工、窝工等损失；未按约支付工程价款，承包人可催告，逾期不付，承包人有对工程折价或申请拍卖并优先受偿的权利。而承包人若使工程质量不符约定，要无偿修理、返工或改建，造成逾期交付需担责；未按工期完成工程，也要承担逾期交付的违约责任。这些规定保障了合同双方的合法权益，维护建筑工程市场的正常秩序。如果您在建筑工程承包合同方面遇到法律问题，不知如何处理，欢迎向专业法律人士咨询。本地优选咨询...
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建筑工程层层转包会有什么处罚[律师回复] 结论： 建筑工程层层转包违反法律规定，转包单位和接受转包单位会面临责令改正、罚款、停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书等处罚，转包导致质量问题造成损失的，转包与接受转包单位承担连带赔偿责任。 法律解析： 依据相关法律，建筑工程层层转包是明确被禁止的行为。对于转包单位，相关部门会责令其改正错误，没收因转包获得的违法所得，同时处以罚款，还可根据情况责令其停业整顿、降低资质等级，情节严重时会吊销资质证书。若因工程转包致使工程不符合质量标准并造成损失，转包单位和接受转包单位需共同承担连带赔偿责任。而对于不具备相应资质条件却接受转包的单位，会被责令停止违法行为，处以罚款，也可能面临停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书等处罚，若有违法所得也会被没收。如果在建筑工程领域遇到转包相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。平台精选咨询...
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建设工程付款时间约定不明该怎么弄[律师回复] 法律分析： （1）当建设工程付款时间约定不明且工程已实际交付时，交付之日就是应付款时间。施工方完成主要义务后，发包方理应付款。比如工程交付后，发包方就需按此时间节点支付款项。 （2）若工程未交付但已提交竣工结算文件，提交文件之日为应付款时间。施工方提交结算文件，表明工程完工且明确了价款，此时发包方有付款义务。 （3）若工程既未交付也未结算，当事人起诉之日视为应付款时间。 （4）在处理这类问题时，当事人要收集合同、交付凭证、结算文件等相关证据，以此维护自身合法权益。 提醒： 遇到建设工程付款时间约定不明的情况，要及时收集证据，不同情形对应不同付款时间认定，具体案情建议咨询进一步分析。律图平台咨询...
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