合同事务 法律问答
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崇左市-韦选...律师18分钟前解答了“合同事务”问题
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合同纠纷起诉时是否可实施财产保全[律师回复] 结论： 合同纠纷起诉时可以实施财产保全，包括诉前财产保全和诉讼财产保全。 法律解析： 在合同纠纷中，财产保全是保障当事人合法权益的重要手段。诉前财产保全适用于情况紧急，不立即申请保全将使合法权益受难以弥补损害的情形。利害关系人要在提起诉讼前向特定法院申请，且需提供担保，法院48小时内裁定，裁定保全则立即执行。若申请人在保全后30日内不依法起诉，法院会解除保全。诉讼财产保全在案件受理后、判决生效前，对于可能使判决难执行或造成当事人其他损害的案件，法院可依对方当事人申请或必要时自行裁定采取保全措施。如果您在合同纠纷中遇到相关问题，不确定是否适合申请财产保全或对具体流程有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。律图广西
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夫妻在婚内签赠与协议有无效力[律师回复] 结论： 夫妻婚内签的赠与协议一般有效，但要满足一定条件，且部分情况下赠与人可撤销赠与。 法律解析： 夫妻婚内签订的赠与协议有效需具备几个条件。协议双方要有相应民事行为能力，能清楚认知自己行为及其后果；协议内容是双方真实意思表达，不存在欺诈、胁迫等情况；协议内容不能违反法律、行政法规强制性规定，也不能违背公序良俗。对于不动产赠与，未办理过户登记前，赠与人可撤销；动产赠与在交付前，赠与人通常也能撤销。不过，具有救灾、扶贫等公益、道德义务性质的赠与或经过公证的赠与合同，赠与人不可随意撤销。如果在夫妻赠与协议方面遇到问题，或者对相关法律规定还有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图法律顾问...
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租赁合同违约金过高时，应怎样来调整[律师回复] （一）当认为租赁合同违约金过高时，当事人可向法院或仲裁机构提出适当减少的请求。 （二）当事人需承担举证责任，证明约定的违约金过分高于违约所造成的损失，损失涵盖合同履行后可获得的利益。 （三）法院或仲裁机构会综合合同履行情况、当事人过错程度、预期利益等因素，以实际损失为基础，兼顾公平和诚实信用原则进行衡量裁量。 （四）若违约金超过造成损失的百分之三十，可能会被认定为“过分高于造成的损失”。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。律图广西
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